法律分析：武漢維修基金2022年收費標準為：個人每平方米49元，開發商每平方米10元。武漢維修基金2022年收費標準具體如下：1、小區樓層有電梯並且在14層以下含14層的框架結構住宅，房屋維修基金標準：個人每平方米61元，開發商每平方米25元；2、小區樓層有電梯並且在15層以上含15層的框架結構住宅，房屋維修基金標準：個人每平方米73元，開發商每平方米30元。維修資金使用以後，如果賬面余額不足首期交存數額的30%，業主要續交，數額不應少於業主首次交存的標準。對於二手房，業主可以與購房者協商解決。二手房業主可以把已經交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取壹定比例的費用，但是不能超過當時交納的金額。
法律依據：《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》
第二條 本辦法適用於本市行政區域內商品住宅（含經濟適用住房、廉租住房等保障性住房）、售後公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用於住宅***用部位、***用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。
第三條 本辦法所稱住宅***用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主***有的部位。本辦法所稱住宅***用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主***有的附屬設施設備。第五條市房屋行政主管部門負責全市住宅專項維修資金的指導和監督工作，日常管理工作由市住宅專項維修資金管理機構承擔。區房屋行政主管部門負責本轄區內住宅專項維修資金的交存、使用的管理工作。財政、審計、國土規劃、質監、公安消防等部門按照各自職責，做好住宅專項維修資金管理的相關工作。各區人民政府（含武漢東湖新技術開發區管委會、武漢經濟技術開發區管委會、市東湖生態旅遊風景區管委會，下同）負責本轄區內住宅專項維修資金管理的綜合協調工作；街道辦事處、鄉鎮人民政府負責本轄區內住宅專項維修資金管理的相關工作。