2022年6月65438+10月19，地產股尾盤突然大漲。截至收盤，多只股票漲幅明顯。
其中，旭輝控股收於每股5.2港元，漲幅12.31%；世茂集團收報每股5.6港元，漲幅11.33%；雅居樂集團收於4港元/股，漲幅12.68%；R&F地產收報每股3.47港元，漲幅9.81%；碧桂園收報每股6.67港元，漲幅8.28%。
消息上，傳言監管部門正在起草國家規則，讓房地產開發商更容易獲得托管賬戶中持有的預售資金，這是緩解陷入困境的行業嚴重現金緊縮的最新措施。
這壹傳聞尚未得到官方證實。壹位不願具名的券商機構人士告訴21世紀經濟報道記者，政策微調是合理的。如果沒有，很多公司的處境會非常艱難。
事實上，這兩天，官方頻頻就穩定房地產市場健康發展發聲。
2022年6月65438+10月65438+6月6日，國家發改委發布《關於做好近期促進消費工作的通知》，其中提出，加強預期引導，探索新的發展模式，堅持租購並舉，加快發展長租市場，逐步使租購並舉享有公共服務同等權利；推進保障性住房建設，以人口流入量大、房價高的城市為重點，擴大保障性租賃房供應。支持商品房市場更好地滿足購房人的合理住房需求。因城施策，促進房地產行業良性循環和健康發展。
在2022年6月5438+0日國務院新聞辦舉行的2021金融統計數據發布會上，中國人民銀行金融市場司司長鄒蘭表示，在各方共同努力下，近期房地產銷售、土地購置、融資等逐步恢復正常，市場有望穩步向好。
“從數據上看，2021年末全國房地產貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高0.3個百分點。其中，四季度房地產貸款增加7734億元，同比多增2020億元，比去年三季度多增6543.8+0578億元。”鄒偉指出。
鄒蘭表示，下壹步，人民銀行將堅決貫徹落實黨中央國務院決策部署，認真落實中央經濟工作會議精神，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照探索發展新模式的要求，全面落實房地產長效機制，保持房地產金融政策的連續性、壹致性和穩定性， 穩步實施房地產金融審慎管理制度，加大對住房租賃的金融支持，因城施策，促進房地產業良性循環和健康發展。
此外，世茂集團和融創均傳出正在出售資產回籠資金。