1，契稅。住房是商品，所以買房也要交稅。契稅的計算與房屋價格直接相關，按照國家規定的具體標準收取。這筆費用必不可少。購房者如果沒有繳納契稅，就不能辦理房產證。實際操作中，他還是要先交稅，然後拿著拆遷協議去地稅部門退稅。
2.房屋維修基金。房屋維修基金和契稅壹樣，是買房必不可少的費用。壹般來說，繳納這兩項費用是不會有爭議的。壹般情況下，購房者向出售單位繳納購房款的2%-3%，全體業主繳納的房屋維修基金屬於全體業主，將存入專門賬戶，不計入住宅銷售收入。
3.物業費。在我們的日常生活中，物業管理公司和業主之間經常會產生矛盾，所以關於物業管理費的繳納還是有很多糾紛的。物業費的計算是從業主收房開始的，所以業主收房後就開始交物業管理費。物業費壹般以半年或壹年為單位繳納。房子越大，花費就越多。車主最好提前做好準備。另外，要註意之前簽訂的物業合同。具體物業管理費以合同為準。
4.其他費用。除了以上三項費用，業主還可以根據不同情況在收房時支付其他費用。比如開發商會要求業主繳納電力增容費、燃氣、電話等初裝費、開通費等等。但這些費用不是必須的，業主可以自願選擇。
法律依據:《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品房、非住宅的業主應當按照其擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據當地實際，合理確定並公布每平方米建築面積交存的首期住宅專項維修資金數額，並適時進行調整。
《契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關申報納稅，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。