引言：在河南發生水災後，很多小區的墻體也受到了損害，有些老舊的墻體就發生了倒塌。而河南鄭州壹個小區倒下了壹堵墻，這個時候物業維修線需要維修費129萬，那麽物業的這個預算合理嗎？
壹、維修費太高壹個公示單引起了小區內業主的註意，原來物業通知要維修倒塌的那堵墻。但是通過公示單，業主們發現所維修的消耗要比市場的價格要更高很多。根據維修中所需要的水泥、磚材、鋼筋等材料計算。物業所給出的價格要比市場價格高兩倍甚至三倍之多，小區的業主十分的不明白為什麽物業給出的建材價格要比市場價高如此之多。而且只是倒塌的是圍墻，人工費的費用肯定沒有建造樓房的費用高，可是各個費用加在壹起竟然要將近130萬。
二、未征求業主意見實際上在成為業主的時候，每壹段時間都要交壹些物業費。這些物業費就是為了以後小區中出現某些設施老化以及墻體損傷的時候進行維修，但是物業費的使用需要提前告知業主的。經過業主同意之後才可以使用，裏面需要經過壹系列表決程序的。但是這個小區的業主卻表示物業費重修圍墻以及選擇這麽多建材的事情，完全沒有征集業主的意見，就想動用他們的住房維修基金，這是不符合住房維修基金的使用程序的。
三、物業回應在面對業主們的質疑以及輿論的發酵，物業方面也最終回應了。但是物業並沒有明確的向外界表示是怎麽算出這個價格的，只是說這是預算價還不是最終的造價。而且物業方面也沒有對業主做出壹個合理的解釋，目前維修從圍墻壹事已經暫停。而小區居委會和物業公司也決定成立壹個業主委員會，來集體商議修圍墻這件事。