第壹，物業通過下水道收費嗎？
1.物業通過下水道要收費嗎？通常情況下，物業疏通下水道是要收費的，因為下水道是業主家庭的維修，不是小區公共設備的維修，所以不包含在物業管理費內。除非業主與物業簽訂的合同中對此有約定。
2.壹般來說，房子裏的東西都是業主自己處理的，可以找物業管理公司的維修人員處理，屬於有償維修，維修費也不便宜。物業費只包括壹些公共設備的維修保養。下水道堵塞壹般是下水道支管入口處的堵塞，屬於個人部分，下水道幹管屬於公共部分。所以物業收費是合理的。
第二，物業排汙費
1.至於物業下水道的收費標準，其實下水道維修不在物業管理範圍內，所以如果找物業維修，是需要收費的。關於收費，其實是沒有具體標準的。
2.壹般來說，如果在中小城市，需要聘請專業的下水道疏通工，需要60元左右。如果在中等城市，需要聘請專業的下水道疏通工，大概需要60-80元。如果是在大城市，需要雇傭專業的下水道工人，大概需要800-100元。
3.另外，如果廚房下水道堵塞，可以用管道疏通劑來解決這個問題，因為管道疏通劑中含有多種可以溶解油漬的成分，可以解決多種物質造成的管道堵塞問題。此外，還可以用泡騰片疏通堵塞的管道。只需將泡騰片放入水槽中，然後倒入開水，就能收到疏通導滯的效果。
以上數據來自互聯網，僅供參考。
第三，物權法中下水管道的劃分
1.關於《物權法》中下水管道的劃分，在《物權法》中，下水管道歸小區全體業主所有，但由物業負責維護。如果下水管道人為損壞，需要由造成損壞的個人維修，而不是人為因素，需要由房屋維修基金維修。
2.壹般來說，業主入住小區後，需要與物業簽訂相關合同，以便更好地約束雙方各盡其責。如果業主做了超出約定的事情，那麽物業有權給予壹定的處罰。相反，如果物業管理存在違約行為，業主也可以強制物業履行職責。
3.簽訂合同的雙方中如有壹方違反有關規定，另壹方有權要求其整改。比如小區公共設施維護不好，業主可以要求他們盡快處理，進行補救，這樣就可以免除違約金。如果時間拖得久了，就按違約處理。
以上是關於物業是否收取汙水費，汙水的收費標準，以及《物權法》中汙水管道的劃分。希望能幫到大家！