2、提交資料：提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理：對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人並告知原因。
4、簽訂合同：借款申請人與原商貸銀行簽借款(抵押)合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。
5、預存資金：借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用於提前結清原商業貸款。
6、貸款發放：管理發放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。
商業貸款轉公積金貸款要什麽條件
1、需要發放商業貸款的單位同意：壹般來說，發放商業貸款的都是銀行，如果妳想轉為公積金貸款的話，那麽也就意味著銀行所收取的利息會變少，因此妳需要與銀行溝通，詢問如何辦理手續。
2、滿足當地公積金貸款要求：如果妳想要商業貸款轉換為公積金貸款的話，那麽關於公積金貸款的壹些要求妳也必須滿足到。這些要求在不同的地方也會有所不同，具體要如何執行?妳可以當地有關部門的規章制度來執行。
3、所購房產已取得產權證：如果妳想將商業貸款轉為公積金貸款的話，那麽妳就需要出具妳所購買房屋的產權證明，這是必不可少的壹道流程，因為銀行需要妳產權證明來做抵押。另外妳壹定要有穩定的收入，並且持續繳納公積金等，當然了，具體情況也需要根據當地政府的政策來執行。