袁晶企鵝工坊項目總占地面積約33000平方米，規劃總建築面積約66000平方米。項目定位為空港企業地產，重點引進文化創新、電子信息、教育培訓產業。項目規劃了三棟小高層，14多層聯排別墅，1企鵝會客廳。整個園區的建築風格現代簡約，以灰色為主色調，簡約、大氣、沈穩，充滿時尚感。將簡潔、現代、充滿活力的建築語言與人文關懷相結合。高層建築首層高度為7.2米，標準層高度為3.5米。聯排別墅首層高5.5米，標準層層高3.6米；產品面積範圍200-2000平米，可滿足不同規模企業需求，連接數字產業獨角獸。攜手世界500強，匠心打造數字生態產業園，以活力產業和魅力園區理念引領產業與城市發展雙重示範區。1，區位優勢廊坊市地處環渤海經濟圈和京津冀都市圈的中心，屬於京津冀腹地，介於北京和天津之間，被譽為“京津走廊明珠”。廊坊市距北京50多公裏，距天津70公裏，距雄安新區120公裏，區位優勢極佳。2.交通優勢廊坊周邊立體交通網絡非常密集。鐵路包括京滬高鐵、京郊鐵路S6線(在建)、熊靜城際(在建)，高速公路包括京滬高速、京津高速、京臺高速。有北京首都國際機場、大興國際機場等。實現了廊坊與北京、天津、雄安新區，乃至全國、全世界的快速通道。3.產業優勢廊坊屬於國家級經濟技術開發區，產業集群效應明顯。開發區重點發展機電工業、紡織工業、生物工程和醫藥精細化工、食品工業、新興產業、貿易金融、旅遊娛樂等服務業，聚集了來自全球30多個國家和地區的1500多家企業。4.項目優勢項目定位為科技文化產業園。公司擁有騰訊雙創社區(廊坊)、騰訊眾創空間(天津)、騰訊眾創空間(雄安)、騰訊微視(北京)、木蘭文化傳媒(北京)等自有品牌資源。外部資源有騰訊、騰訊眾創空間加速器、AA加速器、神州喬伊、茶館-茶文化交流中心、垂直賽道-影視藝人培訓、易蓉教育等(談判中)，實現強強聯合，享受資源。5.產品優勢高層與多層的產品組合，可以滿足從R&D、生產到辦公、初創企業到獨角獸、科技、文化等不同類型、不同規模的企業需求。
袁晶數碼生態工業園位於廊坊開發區愛民路與友誼路交叉口東，南300米。
裝修:空白。
容積率:1.9。
物業類型:復雜。
產權:70。
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