眾所 ，雖然不同種類的房屋類型I的購買流程是有所不同的，但是在辦 土地證 的時候卻是大同小異的，很多人在購買了房屋之後都知道要及時辦理 房產證 ，但是卻會忽視了土地證的辦理。 那麽， 平潭 商品房如何辦理土地證？ 平潭 商品房在哪裏辦理土地證？
平潭商品房如何辦理土地證
1、向平潭商品房 開發商 領取以下東西，包括房屋權屬登記申請表、房屋分層分戶圖、購 房票 據、辦理土地證的圖。
2、繳納平潭商品房的維修基金，需要提供填寫申報單、身份證復印件、購房票據復印件、《商品房買賣契約》的第1/2/24頁復印件。
3、繳納平潭商品房的契稅。提供資料《商品房買賣契約》的第1/2/4/24頁復印件、身份證復印件、票據復印件。目前收費標準是個人首次購買90平米及以下 普通住房 ， 契稅稅率 1％，其余 普通住宅 稅率2％，高檔房稅率4％。
4、辦理平潭商品房的 產權證 。需要提供辦理房產證的申請表、申請人身份證復印件、票據復印件、分戶圖、商品房初始登記證明、商品房買賣契約、維修基金票據原件、契稅的票據原件、抵押登記申請表、主債合同及 房地產抵押合同 等材料。
5、辦理平潭商品房的土地證。
6、如果委托他人進行辦理的話，除了提交上述的資料之外，還必須提供委托人簽名蓋章的委托書才可以。
平潭商品房在哪裏辦理土地證
1、辦理平潭商品房土地證的時候，市民需要持產權證、身份證前往當地的 國土資源局 申請辦理即可。
2、可以根據國土證（總證）直接向國土部門申請分戶，向當地的國土部門申請辦理商品房的土地證，並且還要補繳 土地出讓金 ，以便完善土地手續取得土地證。
3、拿上 平潭 商品房的 購房合同 和本人身份證明等材料去當地土地部門申請辦理個人商品房土地證，土地部門會予以辦理的。
平潭 商品房如何辦理土地證？ 平潭 商品房在哪裏辦理土地證？這下大家應該有所了解了吧 。 總的來說， 平潭 商品房土地證的辦理流程並不是很復雜，但是由於很多購房者並不知道自己應該準備哪些資料，可能會浪費了壹些的時間，因此提前做好準備還是很有必要的。