1.所購房產超過144平方米需繳納的契稅為:房價的3%；
2.所購房產不超過144平米要繳納的契稅為:房價的1。5%;
3.以首套房為例，所購房產不超過90平米要繳納的契稅為:65438+房價的0%。
(2)個人所得稅
1，房產證滿5年，是唯壹壹套不用交個人所得稅的房子；
2.面積超過144平方米的，按房產交易獲利部分的20%或總房價款的2%繳納；
3.面積不超過144平方米(含144)的，按房產交易獲利部分的20%或總房價款的1%繳納。
(3)營業稅
1.房產證未滿五年，面積超過144的，按總房價款的5.5%繳納；
2.房產證未滿五年，面積在144以下的，按差額的5.5%繳納；
3.房產證5年以上，面積在144以上的，需繳納房產交易利潤的5.5%；
4.房產證5年以上，面積在144以下的，不需要交費。
(4)取得房屋產權滿五年免征土地增值稅，未滿五年按房價款1%繳納。
(五)房屋交易手續費按房屋建築面積每平方米6元繳納。
(六)房產登記費:80.00元。
(7)房屋評估費:評估金額的0.5%。非普通住宅交易的契稅，按房價的5%繳納。不論取得產權是否不滿五年，都要按規定繳納萬分之十的營業稅、土地增值稅、所得稅和印花稅。房屋交易費按65438+房款的0.9%交納，其他不變。
擴展數據:
收集範圍
稱為房產稅的“征稅範圍”，特指征收房產稅的地區。根據房產稅暫行條例，房產稅在市、縣、鎮、工礦區征收。市、縣、鎮、工礦區的具體征稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
收集標準
房產稅的征收標準有從價或租金兩種情況:
(1)從價計征的，計稅依據為房產原值扣除10%-30%後的殘值；
(2)征收租金的(即出租不動產)，以不動產的租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體扣除幅度為30%。
財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
應納房產稅的計算分為以下兩種情況，其計算公式為:
(1)基於屬性的原始值。
應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以不動產租金收入為基礎。
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
支付方式
1.納稅人可在住房所在區房地產交易中心的辦稅窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開通個人住房房產稅申報繳納綠色通道，專門窗口受理納稅人申報繳納稅款。納稅人使用帶有銀聯標識的銀行卡，通過pos機當場繳納稅款，取得通用繳款書；
2.第壹個是辦稅服務廳。納稅人可以到房屋所在地的縣稅務局辦稅服務廳專門窗口，持帶有銀聯標識的銀行卡通過pos機當場繳納稅款；
3.第二個是銀行。納稅人也可在本市辦理個人業務的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)就近營業網點使用銀行卡或現金繳納稅款；
4.第三個是PayPal網站。納稅人也可以登錄PayPal網站，按照網上流程繳稅。