購買農村房屋在哪裏交房屋維修基金?
按照建設部和財政部聯合發布的《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》規定,公***房屋維修基金是由全體業主繳納的,屬全體業主***同。壹般情況下由房地產主管機關來代管,業主委員會成立之後,房屋維修基金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利。
業主委員會應至房地產主管部門指定的商業銀行設立本物業維修基金專用帳戶,並將賬戶情況報房地產管理部門備案,該帳戶是該物業範圍內業主繳納的全部維修基金的情況。
根據規定,房屋維修基金是有壹定的使用條件的,用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公***部位和公***設施設備的大中修以及更新改造工程。
房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等,而公***部分是指戶外墻面、門廳、樓梯間等,還包括了***用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性停車場等。
購買農村房屋交多少房屋維修基金?
非單壹產權商品住房(含經濟適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設單位自用房屋)、住宅小區內的非住房和與住房結構相連的非住房,由業主按照各自擁有房屋專有面積每平方米二十元元至壹元標準繳存。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。
專用房屋維修基金實行錢隨房走的原則,房屋轉讓時,賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。