合肥肥東區某商品住宅小區，物業與業主之間因會所修繕糾紛引起網民的關註。
該小區會所外部斑駁破損，建築上面的玻璃瓦、保溫層脫落導致內部漏水，門頭部位的鋼化玻璃莫名爆裂，屋頂漏水導致內部的建材墜落傷人.....種種跡象讓這所建築成為危房。物業在房屋外面貼出了警告：請勿靠近。但還是有掉落的建築碎片擊中樓下停放的車輛，幸運的是沒有傷到人。
物業相關負責人表示：這棟會所因為產權不明確，沒有定向的資金進行修繕。相關的專業律師接受電話采訪時候指出：如果產權屬於全體業主，那麽需要業主委員會出面確認後動用維修基金進行修繕。如果屬於開發商，由產權單位進行出資修繕。
物業壹紙通告發布到小區，其內容是希望業主熱心積極參與，但這紙通告反而激起了業主的強烈不滿。業主們認為"物業使用的時候並沒有申明業主有權利使用，而維修了就想起業主了"、"這個物業公司的服務非常壹般"等等諸如此類的對物業的吐槽。
物業公司的人確認，從2013年到現在，這個小區連物業委員會都沒有成立。這句話暴露出壹個業主們忽視的問題：7年來這個小區是沒有監督物業進行管理的部門。
如果這個小區成立了業主委員會，業主委員會會對物業所收的物業費中"專項維修基金"進行監督，也就是說這壹部分的錢是用來專項維修房屋。而且業主委員會也可以根據每年的物業公司的日常服務情況進行評估，如果長時間達不到大多數業主的滿意，則可代表業主提出更換。
房屋是老百姓壹輩子最重要的投資了，但往往是稍有不慎就陷入了"坑"，交錢之前被開發商視為上帝，交了款後出現問題就成了"孫子"。
更有甚者，就像上文中的小區，在刻意的漠視下，都不讓業主成立業主委員會。而很多業主對業主委員會的作用不甚了解，有的了解了也認為意義不大，實際情況的確是業主委員會的制約權有限。
在商品住宅小區，成立業主委員會來協調業主與物業間的糾紛、受理業主日常對物業管理的意見的反饋。不少商品住宅業主了解到的是，事實上，交房後的主要居住服務還是取決於物業公司的正規服務，遇到暴力催收，公攤物業出租，相關綠化沒有保障等問題經常出現。
在今年的3.15晚會上曝光的南寧天譽城案例中， 1.3萬每平米的價格的房屋質量不如安置房。畫面顯示的陽臺滲漏、墻面凸起、通道設計寬度不夠家具無法進入....，這種房子也順利通過了驗收，業委會的設立形同虛設。
業主們的不滿集中爆發，讓這個樓盤上了3.15晚會，暴露了房產交易中的很多問題。
不僅僅是小開發商，國內知名的地產公司在房屋質量上也頻繁出現質量不過關的情況：滲漏、開裂，水、電、暖、氣的設計位置不合理，門窗質量問題等等糾紛層出不窮。
反思這種種糾紛，相關立法的不完善和監督機制的不健全是根本的原因。我們國家相關的法律對比其他先進國家來說尚不健全，應該得到相應的重視和加快推進，讓老百姓買房放心、住著舒心，這個路途還很漫長。