“壹群血液中流著買地賣房模式的“大佬”們，壹心想玩專業金融，不論結果如何，過程註定是艱難的。10年過去了，這群中國房地產商巨頭們的金融夢越來越清晰。‘錢荒’是2013年中國金融市場的關鍵詞。6月中旬，銀行間隔夜拆放利率和回購利率壹直維持在高位，最高時曾達到13%的歷史最高點。然而就在銀行、企業滿世界找“錢”的慌亂時刻，國內房地產商巨頭們聯合出資的中城聯盟投資基金（中城投資）完成了史上最大規模的壹輪定向增發。短短3個月，中城投資募資13億元，比計劃中5億元的目標超募200%多。”
中城投資不像壹家機會型公司。2013年6月，中國金融體系遭遇到流動性緊張時刻，中城投資卻恰巧在這個時候迎來了其發展史上前所未有的壹輪增資擴股。
前所未有的開端，往往也會出現前所未有的結局。短短的3個月內，中城投資完成募資13億元，比計劃中5億元的目標超募200%多。經過此次募資，中城投資的股本總額由4.86億元增加至16.363億元，比2002年成立之初的股本整整翻了16倍。這個曾經具有明顯互助性、票友性的同人基金，如今已經成長為國內歷史最長久、業績最穩健、名聲越來越大的房地產基金管理機構。
然而，對於這樣的成績，中城投資的經營者路林卻顯得並不興奮，在他看來，相比於中城投資增資擴股的成功，他更看重的則是今年年初完成的股份公司改制，以及伴隨股份公司定位、發展戰略以及新業務布局，他甚至將公司過去10年定義為“史前歷史”，2013年定義為“新元年”。
路林告訴《中國房地產金融》，中城投資從有限責任公司整體變更為股份有限公司，絕不僅僅只是簡單的變壹個名稱，基於對房地產的了解和金融的認識，以及房地產生來與金融的關聯程度，我們將公司定位於“專註房地產領域的私募投資管理機構”。管理機構與投資人是壹種委托與受托關系，用專業、技術和經驗受托管理投資人的資產；管理機構與受資人（被投資人）通過股權和債權達成投資關系。所以，這個過程是管理機構創設和發起產品、管理和服務增值的過程，是金融產品的生產過程，正如投資銀行業務的本質。這種轉型，回歸、還原了房地產基金管理機構的金融屬性，將並“房地產+金融”演進到“房地產的金融”。這是與其說是中城投資的壹大進步，不如說是中國房地產金融發展的壹大進步。