1，公積金貸款買房有哪些步驟？
1.借款人應當按照當地公積金貸款的有關規定向公積金管理中心申請貸款，並提供貸款所需的資料。
2.公積金管理中心收到貸款申請人的申請後，對借款人的資格、貸款金額、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，提出意見。
3.公積金管理中心初審後，承辦公積金貸款的銀行會對借款人進行貸前信用調查。也就是說，查貸款申請人的個人征信報告。貸款銀行調查後提出意見，填寫《個人住房公積金貸款和組合貸款審批表》，送相關人員審批。
4.借款合同簽訂後，借款人應按規定辦理保險和抵押登記手續，由此產生的費用由借款人承擔。抵押登記在當地不動產登記中心辦理，房價80元/套。
5.貸款承辦銀行在確認抵押登記已完成且貸款合同生效後，將按合同約定的日期將貸款劃入借款人和賣方指定的賬戶，並將貸款回執發送給借款人。
2.公積金可以按月繳納嗎？
1.可以申請每月公積金貸款。
2.按月還款，即月還款法，是指每月直接從客戶公積金賬戶中提取，用於償還當月貸款本息的方法。當提取的公積金金額不足時，客戶應及時補足還款金額。這種方式不僅可以沖抵公積金貸款本息，還可以沖抵商業貸款本息。
3.註:客戶選擇壹次性還款方式的，不能選擇按月還款方式，只能選擇其中壹種。但如果以後想改變還款方式，客戶只需要去自己的貸款銀行改變還款方式即可。
三、住房公積金貸款申請流程
壹、申請住房公積金貸款，借款人應向銀行提出書面申請，填寫《住房公積金貸款申請表》，並如實提供以下資料:
(壹)申請人及其配偶的住房公積金繳存證明；
(2)申請人及其配偶的身份證件(指居民身份證、戶口簿等有效居住證件)和婚姻狀況證明；
(三)家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明；
(四)采購合同、協議等有效文件；
(5)用於擔保的抵押物清單、權屬證明、處分方同意抵押物的證明、有關部門出具的抵押物評估證明；
公積金如何貸款買房
現在很多人選擇住房公積金貸款買房，但對於首次購房者來說，並不太了解這個流程。那麽，就讓邊肖給大家分享壹下公積金如何貸款買房吧。妳可以理解它，相信它能給壹些幫助。
壹、公積金如何貸款買房
1.初審:住房公積金管理部門對申請人提供的資料進行初審，包括貸款額度、申請人資質、貸款時間等。初審通過後，給予抵押物審查評估通知書。
2.評估:申請人取得抵押物審查評估通知書，然後到指定的評估機構對所購房屋進行評估。如果買得起，就沒必要評價了。
3.審核:申請人攜帶評估報告及初審相關資料進行貸款審核。符合要求的，給予《住房資金管理擔保委托貸款調查通知書》。
4.辦理擔保手續:申請人攜帶《住房公積金管理擔保委托貸款調查通知書》，按照選擇的擔保形式辦理擔保手續。抵押擔保形式的，擔保人需寫書面保證；如果是以抵押和保險的形式，需要去保險公司辦理委托擔保手續。
5.簽訂貸款合同。
6.住房公積金管理部門與受委托銀行簽訂委托貸款協議，最終放款。
二、公積金貸款買房需要註意什麽？
1，公積金不能直接作為買房首付。如果想用公積金貸款買房，下雨天直接交首付，然後帶著相關資料到當地公積金管理中心提取公積金余額，才可以使用。
2.提取公積金的總額不能超過總房價。如果妳的公積金賬戶裏有40萬，妳買的房子總價不是40萬，不能全部提取。
3.公積金貸款結清後，可以用公積金買房。如果妳的貸款沒有還清，就不能申請公積金貸款買房；如果還清了之前的貸款，可以再次申請公積金貸款買房，沒有限制。
文章摘要:以上是邊肖為大家分享的公積金如何貸款買房的相關內容。公積金貸款要根據當地政策申請，這樣才能順利審批。申請公積金貸款的時候可以多了解壹下。
如何用公積金錢買房貸款
說起用公積金買房，首先想到的是存錢。事實上，公積金在這方面有獨特的優勢。那麽，如何利用公積金貸款買房呢？用公積金買房有什麽好處？今天邊肖就來和大家聊聊公積金用的東西。
壹、如何用公積金錢買房？
1.提交公積金貸款申請及貸款所需材料；
2.審核貸款人信息；
3、貸款承辦銀行對貸款人的資信進行調查和審核；
4.考核合格，簽訂公積金貸款合同；
5.辦理房屋保險和抵押貸款手續；
6.手續證件齊全，借款合同生效，公積金貸款撥付。
二、使用公積金貸款有什麽好處？
1，低利率
相信大家都知道，公積金貸款的利率比商業貸款低。另外，還有壹種貸款方式，就是組合貸款，比商業貸款更劃算。公積金貸款利率低，意味著支付的利息總額低，買房總成本更低，這也是公積金貸款最大的優勢。所以想買房的朋友可以先提前了解公積金貸款條件，查詢個人公積金額度，做好買房準備。
2.靈活還款
除了貸款的利率優勢，公積金還款更靈活。如果購房者在購房時選擇公積金貸款，那麽借款人可以自行確定每月還款額，但前提是每月還款額不得低於銀行規定的最低還款額。這樣借款人可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借款人安排自己每月的經濟支出。
文章總結:以上都是關於如何用公積金錢買房貸款的內容。用公積金貸款買房，可以為購房者減輕很多經濟壓力，讓購房者有更多的資金在其他方面靈活運用。