小區公共排水管道漏水是普遍現象。但如果水管漏水不處理，會給小區業主後期的日常生活帶來很多不便。公共排水管漏水誰該負責？如何防止水管漏水？怎麽解決？今天，邊肖將介紹壹些公共排水管道漏水的問題。
第壹，公共排水管道漏水誰負責？
1.如果房子還在保修期內，壹般來說是五年，那麽排水管漏水開裂要及時通知物業管理公司，開發商進行維修，造成的損失也要由開發商承擔。
2.如果房屋過了保質期，公共排水管破損開裂，造成漏水，也要及時通知物業公司。物業管理公司可以申請使用公共維修資金進行維修，如果有壹些損失，可以使用公共維修資金進行賠償。3.如果公共排水管漏水，有人私自改管，相關維修賠償責任應由業主個人承擔，不能通過物業公司進行賠償。
二、公共排水管漏水怎麽辦
1.我們需要檢查是什麽引起的。如果水管接頭處漏水，我們需要清除接頭處的漏水處。有可能是橡膠墊老化了。我們可以把接頭塗上白漆，換上新的橡膠墊圈，解決漏水問題。2.如果* * *用的是PVC水管作為排水管，那麽漏水的原因就是管道問題。我們可以直接更換新的PVC水管，把斷裂的部分切開，然後用接頭套住水管的壹端，再包好，也可以解決漏水問題。
3.如果小區的排水管是鐵管，只有壹部分損壞，就要先關掉水管總閥，再切斷損壞的鐵水管。然後更換新的鐵水管，更換兩端的螺絲，用焊接的方法把接頭焊牢，防止水管再次漏水。
以上幾點是關於公共排水管道漏水誰負責，如何解決。
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