維修基金是用於公***區域的維修和保養，如電梯、樓道、外墻等，確保業主能夠在壹個安全、舒適的環境中居住。通過繳納維修基金，業主們***同承擔起了對房屋公***部分的維護責任，保證了物業的正常運行和保值增值。
首先，維修基金是保障房屋質量的重要措施。房屋在使用過程中，難免會出現壹些損壞或老化的情況，特別是公***區域，如電梯、樓道等，這些部分的維修和保養需要壹定的資金支持。通過設立維修基金，業主們可以在購房之初就***同籌集這部分資金，確保在需要維修時能夠及時得到資金支持，避免因資金問題而延誤維修，影響居住體驗。
其次，維修基金有助於維護物業的價值。房屋作為壹項重要的資產，其價值的保持和增值是業主們關註的焦點。公***區域的維修和保養是房屋保值增值的重要保障之壹。通過及時維修和保養，可以延長房屋的使用壽命，提高物業的整體品質，從而有助於維護房屋的價值。
此外，維修基金也是業主們***同承擔責任的體現。作為房屋的***同所有者，業主們有責任對房屋的公***部分進行維護和管理。通過繳納維修基金，業主們可以***同承擔起這壹責任，***同維護壹個良好的居住環境。
綜上所述：
交房子首付時還要交維修基金，是為了保障房屋質量、維護物業價值以及體現業主***同承擔責任的需要。通過設立維修基金，業主們可以***同籌集資金，確保公***區域的維修和保養得到及時有效的支持，為業主們提供壹個安全、舒適、有價值的居住環境。
法律依據：
《物業管理條例》
第五十二條規定：
業主應當按照業主大會的決定，按照房屋建築面積比例或者其他約定方式分攤物業***有部分、***用設施設備的維修、更新、改造費用。
《物權法》
第七十條規定：
業主對建築物專有部分以外的***有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。