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雲南普洱:公積金貸款最高額度70萬。

本報訊7月6日,雲南省普洱市住房公積金管理中心發布《關於調整優化普洱市住房公積金使用相關政策的通知》(以下簡稱《通知》)。

關於住房公積金最高貸款額度的調整,《通知》提到,購買首套自住住房且借款人單方面繳存住房公積金的,個人住房公積金貸款最高額度由原來的50萬元調整為60萬元;借款人及其妻子繳存住房公積金的,個人住房公積金貸款最高額度由60萬元調整為70萬元。

購買兩套自住住房,借款人單方面繳存住房公積金的,個人住房公積金貸款最高額度由40萬元調整為50萬元;借款人及其妻子繳納住房公積金的,由50萬元調整為60萬元。

普洱市高層次人才住房公積金貸款最高額度在原額度基礎上上浮20%。

在降低個人住房公積金貸款首付款比例方面,對擁有1套住房並已結清相應商業銀行住房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購房的,最低首付款比例由30%調整為不低於20%,貸款利率按原規定執行。

擁有1套住房但未結清相應商業銀行住房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款的,最低首付30%,貸款利率按原規定執行。

此外,普洱市近日出臺了《促進普洱市房地產市場平穩健康發展十九條措施》(以下簡稱《措施》),其中提到要依法鼓勵多種形式的促銷活動。鼓勵房地產企業針對政府引進人才、參加防疫人員、二孩三孩家庭等特定社會群體出臺購房優惠政策;鼓勵房地產企業在法律政策框架內開展住房團購優惠、以舊帶新等促銷活動。

同時,加強用地支持。招標、拍賣、出讓土地的保證金按土地出讓起始價的20%繳納。土地出讓金低於5000萬元(含5000萬元)的,在出讓合同簽訂後1個月內支付出讓價款的50%的首付款,余款在6個月內支付。土地出讓金5000萬元以上的,在出讓合同簽訂後1個月內支付出讓價款30%的首付款,余款在1年內支付。

同時,深化信貸支持政策。改善住房領域的金融服務,實施差別化的住房信貸政策,更好地滿足購房者的合理住房需求,促進當地房地產市場平穩健康發展;建立優質項目名單管理機制,引導金融機構加大對優質項目的支持力度,支持優質房企兼並收購困難房企優質項目;不盲目抽貸、斷貸、壓貸,不搞“壹刀切”,保持房地產開發貸款平穩有序。

在加強市場監管方面,《辦法》提到,加強行業自律,引導房地產企業根據區域房價水平、市場供求、產品質量等情況合理定價。,而且房價不要惡意漲跌,讓房價保持在合理區間運行。