1、買商品房需要交的稅。
契稅，按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。
印花稅，購房總價的0.05%。
2、基金。
房屋維修基金，購房總價的2－3％，大多數地方是2％。
房屋登記費，住宅是80元／套，非住宅是550元／套。
3、規費。
交易手續費，新建商品房3元／㎡，而針對經濟適用房減半收取，由賣方承擔。二手房6元／㎡。雙方各承擔50%。
權證登記費用，個人住房登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
4、如果按揭，還要發生以下費用。
評估費，購房總價的0.2-0.5%。
保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
公證費，貸款額乘以0.03%。
抵押登記費，100元。
5、貸款評估費。
二手房貸款時，通常會由銀行指定的評估機構對房產進行評估，收費也會有差異，壹般為評估價的0.1％－0.5％不等。
其他：
6、預售稅費。
印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行：標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元，收取0.2%。
10000001元至20000000元，收取0.15%；20000001元至50000000元，收取0.1%；50000001元至100000000元，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。
律師費：費率為房款的2.5‰－4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
7、購房稅費。
房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔壹半。
契稅：契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標準。
且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯壹住房的，按照1.5%征收契稅。個人購買144平方米（不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。