（壹）填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治。
1.在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預制塊，預制塊的規格為60×200×墻寬，斜角為60度，待墻體施工好，沈降基本穩定後（壹周後），再斜砌。
2.充填墻與混凝士墻嚴格按規範留設拉結筋，並在粉刷時，先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網片連接，每邊為15厘米，以保證粉刷後不產生裂縫。
（二）填充墻砌體沿磚縫空隙的滲水防治
在多孔磚或三孔粘士磚砌築時，采用“三壹”砌築法，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實。並嚴格按施工規定將磚預先充分濕潤。在施工中，通過我們認真組織和精心施工，確保了砂漿的飽滿度，在上海市閔行區優質結構的檢查評比中，航天苑27號和28號樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達到了95%以上。
（三）外墻穿墻套管預留孔的滲水防治
1.對螺桿孔我們采用了四道防水：在結構施工時，確保螺桿孔裏高外低；在粉刷前，用發泡劑封堵5厘米以上；打發泡劑時，外側留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實；最後在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚。
2.對懸挑腳手架等預留洞，采用細石混凝士內摻膨脹水泥兩次堵實。
二、滲水原因分析：
1.填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫滲水 產生滲漏的原因：
（1）材料方面。填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數不同，鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數是磚砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產生不同的變形而在兩種材料的連接處產生裂縫，雨水在風壓的作用下，沿裂縫滲入室內
（2）施工方面。剪力墻或柱和填充墻間的拉結筋遺漏。另外，填充墻砌築時，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實，是裂縫滲水的多發部位。
2.填充墻砌體沿磚縫空隙滲水
上海地區外墻普遍采用多孔磚砌築。在砌築時，豎向頭縫砂漿往往不密實；水平灰縫刮漿時，容易流入到磚孔內；砌體墻沒按施工規定將磚預先充分濕潤，幹磚很快吸收了砂漿中的水分，使砂漿幹縮開裂。其中最主要的是豎縫不密實。
3.外墻穿墻套管預留孔滲水
外墻施工時留下的模板穿墻螺幹孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，在封墻時不密實，產生縫隙。
問題二：怎麽處理高層外墻滲水問題 開發商這樣做是沒有保障，但挖開外面來維修成本太高，基本也不現實，就是告開發商也基本不能處理，要求開發商出具書面保證，修多少次能修好，每次修造成的損失怎麽說，這個現實些！再說句難聽的，開發商估計都沒有這技術來修好，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
問題三：高層外墻滲水怎麽辦？ 20分 高層外墻滲漏普遍，妳這裏，技術上來說修高層外墻滲漏壹般人是做不好的，因為不好找真正的漏水點。也不好把外墻全重做！可以從裏面來修，二般人更是做不好，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢！另外，外墻有5年防水質保，質保期內開發商負責維修，過期自理。同壹地方維修兩次，修不好，可自行找人維修，費用他們出！
問題四：高層外墻滲水 估計是主體工程建設過程中，樓面混凝土與外墻砌體中間形成縫隙，而且已經有水滲透進去，要想完全修好比較麻煩，至少要等到雨季過去，中間的水完全晾幹後再在外側徹底補整才有可能修好。給妳維修的工人只是治標不治本，還是會滲漏的！
問題五：高層樓房外墻滲水，內墻要不要維修 治標要先治本。先解決外墻問題，內墻就自然解決了。有可能是窗戶與外墻間密封不嚴密，或者是外墻存在過水通道（比如封堵不好的腳手架眼）。尤其是面磚外墻更容易產生滲漏，要根據現場情況看。 建議您選擇東方雨虹的產品 聚苯乙烯、噴塗硬泡聚氨酯外墻外保溫體系專用配套材料 雨虹牌PMC441幹粉膠粘劑由聚合物膠粉、矽酸鹽水泥、細砂及多種添加劑幹混而成。具有綠色環保、抗開裂、與墻體及聚苯乙烯板粘結力強等特點。 RPUF―371噴塗硬泡聚氨酯防水保溫壹體化系統 “雨虹”噴塗硬泡聚氨酯防水保溫壹體化體系是由硬泡聚氨酯泡沫防水保溫壹體化材料與保護面層構成。通過現場噴塗工藝在屋面形成連續、無接縫的殼體，有效消除了冷熱橋效應，實現保溫防水壹體化功能。 RPUF―372噴塗硬泡聚氨酯外墻外保溫（薄抹灰―塗料飾面）系統 “雨虹”噴塗硬泡聚氨酯外墻外保溫（薄抹灰―塗料飾面）系統由噴塗硬泡聚氨酯保溫層與墻體自粘接，並在其上做聚合物找平砂漿層、薄抹灰層滿鋪耐堿網格布增強、聚合物抹面膠漿層、外墻柔性膩子和外墻彈性塗料構成。該系統噴塗後的硬泡聚氨酯保溫層在墻體形成連續無接縫的整體，冬季能避免產生熱橋，大大減少室內熱能損失；夏季能大大減少由於陽光輻射外墻而傳導室內的熱能，進而使暖氣、空調的能耗降低，節能效果明顯，可減少能源消耗，保護主題結構，延長建築物的使用壽命。 RPUF―373噴塗硬泡聚氨酯外墻外保溫（幹掛石材幕墻）系統 “雨虹”噴塗硬泡聚氨酯外墻外保溫（幹掛石材幕墻）系統是在幹掛石材的龍骨與墻體之間噴塗硬泡聚氨酯保溫層，並在龍骨上掛石材幕墻或金屬幕墻構成。該系統噴塗後的硬泡聚氨酯保溫層形成連續無接縫的整體，冬季能避免產生熱橋，大大減少室內熱能損失；夏季能大大減少由於陽光輻射外墻而傳導至室內的熱能，進而使暖氣、空調的能耗降低，節能效果明顯，可減少能源消耗，保護主題結構，延長建築物的使用壽命。 HCA-101高彈厚質丙烯酸防水塗料 “雨虹”牌HCA-101高彈厚質丙烯酸酯防水塗料是以優質的丙烯酸酯聚合物乳液為基料，配以多種功能型助劑、填充料加工而成的厚質型單組分水性防水塗膜材料。 JSA-101聚合物水泥防水塗料 “雨虹”牌JSA-101聚合物水泥防水塗料是雙組分水性防水塗料，液料是由優質聚合物乳液和多種功能型助劑組成，粉料是由特種水泥和多種添加劑組成，使用時按壹定比例混合。 PBC-328非固化橡膠瀝青防水塗料 “雨虹”牌PBC-328非固化橡膠瀝青防水塗料是由優質石油瀝青、功能性高分子改性劑及特種添加劑經科學優化混合而成，在應用狀態下保持粘性膏狀體的防水材料。該產品具有突出的蠕變性能，並由此帶來自愈合、防滲漏、防竄水、抗疲勞、耐老化、無應力等突出應用特性。 SPUA―351噴塗聚脲彈性防水塗料 雨虹牌SPUA-351噴塗聚脲彈性防水塗料，是由A、B組份構成的現場噴塗成型雙組份彈性塗料。A組分是由異氰酸酯與低聚物二元醇或三元醇反應制得的半預聚體；B組分由端氨基樹脂或端羥基樹脂、液態胺擴鏈劑、顏料、填料以及助劑組成。A、B組分通過專用噴塗設備的計量泵輸送至噴槍，經快速混合，噴至基層表面，快速反應固結成富有彈性、堅韌的防水、防腐和耐磨塗層。 PCC-501水泥基滲透結晶型防水塗料 “雨虹”牌PCC-501水泥基滲透結晶型防水塗料以矽酸鹽水泥、石英砂等為基料，摻入多種活性化學物質制成的粉狀剛性防水材料。活性化學物質滲透至混凝土內部產生不溶於水的結晶體，堵塞毛細孔隙，使混凝土致密，達到增強抗滲性和防水保護的目的。 SPUA-355刮塗聚脲彈性塗料 雨虹牌SPUA-355......>>
問題六：高層住宅外墻面滲水該怎麽處理 外墻的原因找管理處解決
問題七：高層外墻滲水能修好嗎 外墻滲水處理其實簡單，處理起來卻非常麻煩，而且處理後，還不能保證能管多長時間，因為外墻日曬雨淋，溫差也比較大，容易導致空鼓和裂縫而發生滲漏，也可以在裏面用專業的背水面材料UD001高強度特種抗滲漿，不需要搭架子和吊籃，在滲漏的裏面處理即可，叫外漏內防，最好請專業的單位來實施。
問題八：高層建築外墻滲水的原因有哪些 高層建築外
建築外墻滲水的原因
高層建築外墻滲水
問題九：小區高層建築外墻滲水，應該找誰解決？ 應該找物業動用大修基金來進行維修。
問題十：高層外墻滲水有什麽好的解決辦法？ 隱形防水液(縫漏克星):國際最先進防水材料，不刨不拆簡單涮兩次解決瓷磚石材等裝飾層表面及接縫滲漏難題.刷完後表面無任何痕跡且對鼎面顏色無影響. 是瓷磚、石材類外墻滲水維修及衛生間地面滲水維修的絕佳神奇防水材料。妳可以去淘寶搜索 TAOBAO WANG 上有個 漏水發黴不求人 的店鋪 10年如壹日專業治理漏水發黴問題