個人辦房產證需要哪些材料？隨著社會的發展，拆遷安置房越來越多。對於被拆遷的房屋，需要辦理個人辦房產證的過戶手續，因為個人房產證是房屋所有權的象征。我們來看看個人辦房產證需要哪些材料？
個人辦理房產證需要哪些材料？他們申請不動產登記需要哪些材料？
1.註冊申請書，原件；
2、申請人(代理人)身份證明原件及復印件；
3、國有土地使用證，原件及復印件；
4、建設項目符合規劃的證明、原件或經確認的復印件；
5.房屋已竣工的證明，原件或經確認的復印件(質量監督部門出具的質量檢驗證明或竣工驗收備案表或房屋竣工證明，個人自建房由建設單位出具的房屋竣工證明)；
6、房屋測繪報告原件或經確認的復印件(屬於房屋權屬的，還需提交房屋面積界定報告)；
7.房屋地址證明，原件或確認復印件(民政部門出具的房屋地址證明)；
8、經濟適用房、單位集資建房、廉租房、公共租賃房等住房還需提交國家發改委或軍區的項目計劃和省或市或軍區房改辦的批文、原件或確認復印件；
9.合作建設(共建)的，提交合作(共建)協議原件和產權劃分清單；
10.建設單位申請業主* * *自有房屋初始登記時，還須提交規劃部門確認業主共有房屋的證明或房屋所有權人的書面協議。業主* * *擁有房屋的證明為原件或經確認的復印件，房屋所有權人的書面協議為原件；
11.住宅專項維修資金開戶證明原件。以上是“不動產登記需要哪些材料”的全部內容。希望對大家有幫助。感謝您的閱讀。
個人辦理房產證需要哪些材料？2.新房辦理不動產登記需要準備哪些材料？
1，不動產登記申請審批表；
2、申請人的身份證明文件，包括申請人的身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人的身份證明、授權委托書和委托代理人的身份證明等。(驗原件，留復印件)；
3.房地產權屬來源證明；
4、銷售房地產發票、契稅完稅或契稅減免證明、維修基金繳納證明；
5、房地產權屬調查資料；
6、房產測繪資料，包括土地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、建築平面圖及其他有關房產界線、空間界線、面積的證明材料；
7、申請以劃撥方式取得國有建設用地使用權轉移登記，或者在劃撥國有建設用地上建造的房屋所有權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件；
8.其他必要的材料。
二、二手房辦理不動產登記需要準備哪些材料？
1，不動產登記申請審批表；
2.申請人的身份證明材料，包括申請人的身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或者負責人身份證明、授權委托書和委托代理人身份證明等。，需與原件核實，並留存復印件以備處理；
3.房地產權屬證書，需要帶原件；
4、契稅完稅或契稅免稅證明等完稅憑證，需攜帶原件；
5.證明房地產權屬轉移的材料，包括買賣合同、交換合同、贈與合同的遺贈證明、繼承證明、分割協議、拆遷安置產權調換協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書等證明房地產權屬轉移的材料；
6、房產測繪資料，包括土地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、建築平面圖及其他有關房產界線、空間界線、面積的證明材料；
7.原土地使用權類型為劃撥的，需提供土地出讓相關資料和土地出讓金繳納憑證；
8.其他必要的材料。
3.還有哪些情況可以申請不動產登記？
1，買賣、交換或贈送不動產；
2.以房地產的固定價格投資股票；
3、法人或者其他組織因合並、分立等原因導致房地產權屬轉移的；
4.房地產分立、合並導致所有權轉移的；
5、繼承、遺贈導致所有權轉移的；
6.* *部分人增減* * *房地產份額有變動；
7.房地產所有權因人民法院和仲裁委員會的生效法律文書而轉移的；
8.因主債權轉讓而轉移房地產抵押權的；
9.地役權因地役權中的不動產權利轉移而轉移的；
10、法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移。
個人辦理房產證需要哪些材料？3 1.時刻關註動態，做好信息登記準備。
辦理房產證，首先要保證房屋質量合格，而要保證房屋質量，就要檢測開發商的五證兩書。五證指的是建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、國有土地使用證、房屋建築施工許可證和商品房預售許可證，兩書指的是住宅質量保證書和住宅使用說明書。
當開發商告知可以辦理房產證登記時，購房者要準備好這些材料，到房屋所在的相關部門辦理登記。壹般時間在交房後20-60天內。
2、領取並填寫房屋權屬登記申請表。
房屋權屬登記申請表壹般由開發商領取。如果開發商沒有，也可以由房產管理部門收集填寫。這裏不要忘了，申請表填好後，壹定要開發商簽字蓋章。提交申請沒有這個印章，只會讓妳壹次又壹次的白跑。
3.帶上房子的測繪圖，確認房產信息。
房屋的測繪是房產證登記部門確認房屋信息的重要資源，也正是通過對房屋測繪的檢測，房產證上關於房屋面積的相關信息才能在其中體現出來。
那麽，對於房子的測繪，買家有三種方式來獲取它。他們先從開發商那裏拿到測繪，然後到開發商指定的房屋面積計量站申請。最後，他們向不動產登記部門申請重新測繪房屋面積，取得測繪成果。
4.獲取相關證明材料。
在提交了需要房產管理部門審核的材料後，還要準備購房合同、房屋結算表等材料。切記如果所有需要提交的材料都需要開發商蓋章，要提前問清楚，提前蓋章。發呆的話，妳辦理房產證的路壹定很坎坷。
5.繳納契稅、公共維修基金等費用。
對於購房者來說，繳納維修基金和契稅是購房款之外的另壹項支出，必不可少。關於收費方，可以是房屋所在小區物業，也可以是規定的銀行代收。這裏的重點是，費用交了之後，剩下的憑證要全部收齊。它們不僅是辦理房產證的重要憑證，也是以後落戶、遷戶口的重要憑證。
6.提交所有材料
向房地產管理部門提交所有信息。包括:申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同買賣雙方的門牌號、實測面積、房價結算確認書、測繪表、房屋登記表、兩戶平面圖、專項維修資金專用收據、契稅繳納或減免稅證明、買受人身份證明(復印件驗原件)、房屋* * *協議、銀行貸款證明。
7、按規定時間領取房產證。
資料提交後，我靜靜等待房產證通知我的時間。最後，需要支付的壹項費用是關於房產證本身的印刷費用、產權登記費、制作費等。妳拿到房產證後，壹定要核實房產證上的信息，包括樓號、單元號、面積、權利等信息。