壹、住房維修基金繳納比例是多少
購房者應該按購房款2%-3%的比例，向售房單位繳納房屋維修基金。售房單位代收取的維修基金，是屬於全體業主***同擁有，不被計入到住宅銷售收入。維修基金收取比例，是根據省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門來決定的。
二、房屋維修基金的使用範圍
1、機房部分：更換電動機定子、轉子軸承、減速器軸承、蝸桿從動軸；限速安全系統：更換限速器、安全鉗、漲緊輪、控制屏、更換主控板、勵磁板、電源板選層器、整體更換;終端保護裝置：更換上下極限、鋼絲繩。
2、井道部分：轎廂轎架、更換轎廂、操縱箱超滿載裝置、安全鉗、自動門機構、更換轎門安全觸板、開關門電機導軌；更換損壞部件導靴：更換整體曳引鋼絲繩；對重更換導靴緩沖器：更換緩沖彈簧，或者是活塞。
3、廳站部分：召喚按鈕箱各層全部更換；層樓指示器：每層燈具線路更換、高壓櫃櫃體更換、儀表、維修或者更換斷路器、隔離開關、負荷開關操縱機構、互感器熔斷器、避雷器接地開關、手車及機械閉鎖電器連鎖、變壓器更換冷卻風扇、控制箱、櫃體溫度指示儀絕緣油，維修繞組、絕緣油枕、散熱片。
文章總結：以上就是小編為大家分享的住房維修基金繳納比例是多少，以及房屋維修基金的使用範圍的相關內容。繳納房屋維修基金，相當於對自己購買的房屋設施設備維護的壹種保險，因此必須繳納。