漏水原因有兩個，壹是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房屋防水質量有問題。樓上毛坯房自行裝修時，應先告知樓上鄰居，請他們通過友好協商盡快處理。如果鄰居不配合，可以聯系物管公司，物管公司會負責和樓上的業主溝通。開發商交付的裝修房屋出現漏水情況，應通知樓上並立即聯系物業管理公司，物業會出面讓開發商按照質量保修協議進行維修。超過保修期的，應當責令產權人自行維修。樓上業主拒絕物業配合的，要拍照、錄像等證據，可以向業主委員會、社區民警反映。如果仍不能解決，他可以依據《民法典》的相關規定，向法院提起民事訴訟。，可以要求賠償，漏水受損壹方應先請房屋質檢部門對漏水原因及如何補漏做出鑒定報告；經鑒定，屬於相鄰方過錯的，可以根據報告要求相鄰方立即或者及時修復，並可以要求相鄰方對修復期間造成的損害進行賠償。如果相鄰各方不合作，受害方可將爭議提交法院。《民法典》第二百三十七條，不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修復、重做、更換或者恢復原狀。第二百三十八條侵犯財產權給權利人造成損害的，權利人可以依法要求賠償損失或者承擔其他民事責任。第二百九十六條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管道等使用相鄰不動產的。應當盡力避免對相鄰不動產權利人造成損害。第壹百八十七條損害發生後，當事人可以協商賠償費用的支付方式。協商不成的，補償費壹次性支付；壹次性支付確有困難的，可以分期支付，但被侵權方有權請求相應的擔保。摸清情況再做判斷。樓上萬壹漏水，首先要說清楚狀態。壹個是證明不是妳自己損壞的。如果是，那就看妳自己解決問題了。二是查明樓上漏水是鄰居的責任。受損業主為了查明情況，可以請房屋質檢部門鑒定漏水原因，如何維修。第三，要看房子是否在保修期內，因為新買的房子防水保修5年，管道保修2年。如果房子漏水不是人為的，而且還在保修期內，開發商就要承擔相應的責任。當然，如果妳是頂樓住戶，樓上漏水，肯定是開發商或者物業管理公司來修，費用也由他們承擔。
法律客觀性:
網友問:樓上漏水怎麽辦？解決這個問題的最好方法是什麽？樓上漏水怎麽修？律師解答:首先要找出漏水的原因。新房質量不合格，開發商負責保修期內的維修；如果是樓上裝修不當等故障造成的，由樓上負責維修；房屋保修期已過且屬於整棟樓的，如主下水道維修需要維修，收取房屋維修基金的，由物業部門申請使用維修基金；未收取公共維修基金的，屬於* * *的部分由全體業主* * *承擔；如果樓上的專屬部分出現問題，按照公平原則，費用仍由樓上承擔。如果提起訴訟，可能需要做相應的鑒定，鑒定漏水原因和損失金額。註意保存《房屋質量保證書》、房屋維修基金繳款收據等證據。在找到樓上漏水的解決辦法後，如果樓上漏水的原因確實是樓上鄰居造成的，受損業主可以根據自己的情況向樓上或鄰居說明情況，提出維修要求和維修過程中對自己造成的損害賠償。樓上鄰居不配合或者不及時修繕的，受損業主可以根據有關規定:“不動產相鄰各方應當本著方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、交通、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰當事人造成障礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。”將爭議提交法院。當樓上鄰居無視法院判決時，受害方可以先要求施工隊修復，產生的費用按照相關法律規定，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。而且樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請強制執行。樓上漏水的其他解決方法當發現自家樓上漏水時，可以先找小區物業，讓他們給出意見，或者讓他們去找樓上鄰居協商維修。社區幹部和警察也可以幫助解決問題。並應做好拍照、視頻留言等證據收集工作，以便有利於向法院起訴。另外，如果是單位房，可以找單位協調解決。