近日，格力地產發布了2020年半年度財報。
財報顯示，格力地產2020年上半年營業收入29.78億元，同比增長11.61%，歸屬於上市公司股東的凈利潤4.22億元，同比增長3.50%。
財報壹出，人們對格力地產更加好奇。
01格力地產:主營業務萎縮，負債累累。
財報顯示，2020年上半年，格力地產旗下地產板塊實現營業收入26.55億元，同比增長111.66%。
同時，2020年上半年，海洋經濟方面，格力地產的catch交易銷售金額為6543.8+790億元，同比增長367.92%。
相比恒大上半年3488億的成績，格力地產的營收顯得差強人意。
但這是格力地產近年來同期最好的營收。
有趣財經了解到，2017年上半年至2020年上半年，格力地產營業總收入分別為1524萬元、165438+8900萬元、26.68億元、29.78億元。
單看半年報，格力地產的業績似乎還不錯。雖然2018上半年有所下降，但是2019上半年直線上升。
值得註意的是，格力地產的債務也在逐年增加。
公開資料顯示，2017年、2018年和2019年，格力地產的負債分別為19018億元、19504萬元、21464萬元和2.48億元。2020年上半年負債264.3億元。
作為房地產公司，負債累累。為什麽其股價自2020年初以來翻了三倍多，遠遠跑贏萬科等龍頭企業。
據媒體報道，格力地產自20111年6月開始四次回購，表內存量余額從2018年末的4768.43萬元增加到2020年壹季度的1006萬元。
此前，格力地產擬戰略投資柯華生物，加速大健康產業鏈布局。
而且格力地產還擬購買珠海免稅集團100%股權，申請自5月11開市起停牌。
雖然格力地產2020年上半年總營收同比增長11.61%，但隨著格力地產地產地產業務的收縮和多元化業務的加速擴張，2020年全年業績能否靠多元化業務提升還是未知數。
02格力電器:廣跨界，凈利跌壹半。
除了涉足房地產，格力集團旗下的格力電器近年來也在不斷跨界。
2016董明珠與JD.COM、萬達共同投資銀隆新能源30億元，其中董明珠出資65，438.0億元。
2018，董明珠宣示造芯夢想。2019格力集團以20億元參與半導體行業巨頭之壹三安光電的定增。
格力集團雖然涉足半導體、新能源，但也有智能裝備及服務、精密模具等等。然而，這些項目大多以失敗告終。
不僅如此，格力還進軍手機市場，最後草草收場。
今年疫情期間，格力電器多元化，借機進入醫療行業。
天眼查資料顯示，2月21日，格力電器出資2000萬元成立珠海格健醫療科技有限公司。
作為格力電器的多元化發展，其經營狀況如何？
2019年度業績顯示，總收入達2005.08億元，同比增長0.24%；凈利潤246.72億元，同比下降5.84%。
2020年上半年，格力電器營收695.02億元，同比下降28.57%；凈利潤63.62億元，同比下滑53.73%。
但美的集團2020年上半年營收為654.38+0390.67億元，同比下滑9.56%；凈利潤654.38+039.28億元，同比下降8.29%。
股價方面，2020年格力下跌近14%，上證綜指上漲近10%，深證成指上漲近30%，美的集團上漲近20%。
與以電器起家的美的相比，格力電器與美的的差距正在逐漸拉大，無論是上半年還是同比降幅。
格力電器把大部分精力投入跨界，營收似乎有點後勁不足。
03摘要
雖然，格力地產實現多元化發展，加入海洋經濟、免稅、醫療等熱門概念，似乎是壹步好棋。
但是，格力地產的主營業務畢竟是房地產。目前其房地產業務處於萎縮狀態。
此外，格力地產2020年半年報顯示，其扣除預付款後的資產負債率為75.5%，凈負債率為265，438+04.84%，現金短期負債率為0.34。
但政府對房企融資“三條紅線”的要求是，剔除預付款後的房企資產負債率不得大於70%；凈負債率不得大於100%；現金短期負債率不得低於1倍。"
也就是說，格力地產的三項指標都沒有達到國家要求。
如今在政府的嚴格要求下，格力地產專註輕住宅產業跨界發展是好是壞？
更重要的是，格力地產能否依靠海洋經濟產業和醫療器械產業來彌補其房地產產業的短板？
與格力地產類似，格力電器不斷跨界。
近日，有媒體報道稱，2020年9月3日，格力與小米簽署協議。
根據協議，格力電器出資35.45億元，參與小米集團發起設立的小米產業基金的投資和管理。
同時，格力電器將聚焦小米生態鏈和集成電路、人工智能、工業互聯網等領域的優質供應商。
聚焦跨界發展，格力電器的電器主業能否復蘇，縮小與美的的差距？