2014，互聯網、金融、地產的融合從未如此之深。在這個交叉領域，平安集團及其平安銀行率先行動，與各大房企合作，不斷引入房地產金融互聯網的創新。
平安銀行相關人士表示，平安對房地產金融的思路是，全產業鏈參與房地產開發運營的各個環節，而不僅僅是作為壹個融資機構。平安銀行將在結構化融資、房地產產業基金、M&A金融等領域全面深化金融創新，發揮專業化、集約化、綜合金融和互聯網金融優勢。
房地產市場化的機遇
平安銀行行長邵平指出，2014，房地產市場這壹輪調整的主導力量並不是來自經濟危機或者強有力的政策調控，而是來自市場的自發性。“這表明中國的房地產業正在經歷壹場深刻的變革”。
近年來，房地產行業發生了幾次重大變化。首先是新的格式。部分房企開始涉足養老地產、產業地產、文化地產，市場細分明顯加快。其次，它是壹種新的模式。壹些企業不再是簡單的賣房，而是通過實施新的資產戰略管理和技術，提供城市配套服務，實施多元化進程，入股金融機構等方式改變經營模式。第三，這是壹個新的渠道。壹些企業具有較強的互聯網思維，將大數據、雲計算、移動互聯網等新技術有效融入日常經營和服務，實現線上線下互動。
邵平說，這些巨大的變化也為金融機構提供了發展的機會和空間。2013以來，平安銀行實施戰略轉型，由公司、零售商、同業、投行“四個輪子”驅動。其中，房地產金融事業部是平安銀行最早成立的兩個行業事業部之壹。
壹年多來，地產金融事業部與各大房企建立了良好的合作關系。截至9月底，全國已設立24家分公司(其中19家分公司，5家業務中心)；管理資產余額超過6543.8+040億元；6月5438-9月，計提前利潤21億元，非利息凈收入1億元；累計授信6543.8+0099億元。
在具體業務方面，地產金融事業部應用了永續地產債券(與恒大地產合作)、土地壹級開發基金、資產管理計劃等創新金融產品，正在打造M&A基金和商業地產基金。“憑借業務部門的專業化運作，平安在與全國房地產開發商的合作中處於領先地位。”平安銀行副行長趙說。