廣東地稅房產稅可以出租嗎？

是的，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條，房產稅由房產所有人繳納。全民所有的產權由經營管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。產權人或抵押權人不在物業所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由物業代管人或使用人支付。根據上述規定，承租人不是產權人，不需要繳納房產稅，但如果產權人不在房產所在地，則應由租用辦公室的單位繳納。

購買商品房應繳納的稅費

1.契稅，購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%；印花稅，購買總價的0.05%；

2.基金:房屋維修基金，占購房總價的2-3%，大部分地方2%；副食品價格調節基金，2元/平方米，有的地方不用；

3.費用:交易費，總房款的0.5%，買賣雙方各付0.25%(住宅3元/平方米，開發商付，買方不付)；房屋所有權證費用各地不同，但不超過100元；土地使用權證費用各地不同，但不超過100元；

4.如果按揭，還會產生以下費用:評估費，總購房款的0.2-0.5%；保險費，購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%；公證費，貸款金額乘以0.03%4。抵押登記費，100元。

支付流程:

1.手續:如果不需要貸款，買賣雙方都要帶上身份證、房產證等所有材料到房管局申請付款。證件批下來後，要在七天左右到相關部門交稅，然後拿著所有證件回房管局辦證。

2.根據契稅暫行條例，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。據此，契稅的征收範圍在各省、自治區、直轄市。

判斷房產稅的計稅依據

征稅有兩種:按房產殘值和按租金收入。這兩種情況是根據房子的不同性質來決定的。