2、現在無錫的新政策,滿70平米以上就可以落戶口了,等拿到新產證以後給的。
3、如果不滿70平米,需要繳滿3年社保也可以購房的。
壹般的購房手續流程是什麽?
1、去各樓盤現場，挑選合適自己的房子。現在開發商壹般只接受2種付款方式：壹次性和按揭。目前的政策，妳需要付房款的20%作為首付，余下的80%可以申請銀行按揭。辦理按揭需提供銀行要的資料，壹般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。
2、倘若妳有公積金，且連續繳滿12個月以上，可以申請公積金貸款，壹般銀行代辦，也可以自己去當地公積金中心申請。手續大致程序如下，繳納定金、交首付、簽購房合同、辦理按揭。
3、除房款外，還需繳納契稅(壹般為房價的1-2%，視面積而定)、維修基金(各地標準不同，有的按照面積算，有的按照房價算)和保險費(有的銀行收、有的不收)。
4、驗房：主要要看墻壁、驗水電、驗防水、驗地平、驗層高;驗門窗等。
5、交房：在交房時也要註意查看相關的資料。
全款買房有哪些優點?
1、付全款省錢。
雖然第壹次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是壹次性付款，所以能和開發商討價還價，進壹步節省購房款。
2、無債壹身輕。
付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。
3、轉手容易。
從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，壹旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。