在香山買別墅要交維修基金嗎？
在香山購買別墅是需要交房屋維修基金的。維修基金被稱為“公***維修基金”、“專項維修基金”。物業為了保證公***區域內的公***設施、公用設備的維護、保養、維修等而收取的專項費用，該費用由業主委員會統壹管理和使用。別墅存在公***區域，需要維護外墻、花園等，因此別墅是壹樣要交房屋維修基金的。
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同，不計入住宅銷售收。
3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米。也有部分城市多層為20元／平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
在香山買別墅維修基金交多少錢？
1、關於契稅合同簽訂於2008年11月1日及以後，核心城區別墅類契稅按4％征收；不滿足於普通住房中任壹條件的契稅按3％征收；住宅小區建築容積率在1．5（含1．5）以上、單套建築面積在140平方米（含）以下、單價不超過7000元／平方米（含）且總價不超過100萬元（含）同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按1．5％征收。
2、按照規定：契稅普通住宅為房屋總價的1．5％，非普通住宅為3％。2005年6月1日以後，凡個人購買普通住房的，契稅計稅依據為房屋買賣銷售價格，按照現行契稅稅率3％減半征收。
香山的朋友們購買別墅後，建議要註意壹下具體的辦理流程，這樣才可以保證別墅的順利辦理的，是可以省去在自己很多的麻煩的。以上就是小編關於在香山買別墅要交維修基金嗎？交多少錢？的相關介紹，希望對於香山的朋友購買別墅是有壹定的幫助和啟發的。