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南京公積金交多久可以貸款買房

南京公積金交6個月可以貸款買房。

申請貸款時公積金賬戶需處於繳存狀態,即非停繳狀態。因此,只有繳存六個月以上才可以申請公積金貸款,具體是多少個月看當地的政策說明。正常繳存是指住房公積金按月連續繳存、預繳和補繳,需要註意補繳公積金的時間不可以超過三個月。當用戶申請公積金貸款時,公積金賬戶的余額不會被扣除,貸款發放的資金為住房公積金賬戶中他人未使用的公積金。不過,用戶可以申請公積金對沖業務,用公積金賬戶的余額償還公積金貸款。

公積金貸款逾期的影響:

1、公積金提取被暫停:在還款期間,如果貸款人有逾期的情況,公積金中心將暫停公積金提取,直到正常還貸;

2、收取逾期利息:公積金逾期需要繳納貸款利率上浮50%的罰款利息;

3、長期逾期將處理抵押品:非惡意的長期逾期,銀行可以將房產拍賣用於彌補公積金中心的損失;

4、影響擔保人信用:公積金貸款往往需要提供擔保人,當貸款人逾期時,擔保人的信譽也會受到影響;

5、造成不良記錄:公積金貸款逾期,逾期記錄將上傳到人行征信中,這樣對於以後申請貸款的影響是比較大的。

綜上所述,公積金貸款由於貸款成本比商業貸款低,大部分人都願意選擇公積金貸款。但因為貸款周期長,如果壹時之間經濟困難就很容易出現逾期。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。