如果有貸款方式，有純公積金貸款和組合貸款，也就是兩種情況；
出借人可以是夫妻之間的壹人或二人，即夫妻雙方；
上述貸款方式和貸款人各
壹般來說，如果房子是夫妻共同購買的，房產證是夫妻雙方的名字，額度夠的話建議純公積金貸款。不夠的話，組合貸款和還款方式壹樣。
二、公積金貸款買房夫妻雙方有幾種貸款方式？它們是什麽？
壹般來說，住房貸款有兩種:公積金貸款和商業按揭貸款。抵押期限最長為30年。
房貸首選公積金貸款(首付30%)，其次是商業按揭貸款(首付20%)。
公積金利率1-5年3.33%，5-30年3.87%。
商業(抵押)貸款利率1-5年4.03%，5-30年4.16%(打7折後)。
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公積金貸款額度上限計算公式為:貸款職工每月繳存的住房公積金額度÷貸款職工住房公積金繳存比例×0.45×12×實際可貸年限。。。。樓主自己算。
公積金貸款額度壹般要求不超過房屋總價的70%，壹般有上限。
貸款期限:最長30年。
三、公積金貸款、貸款方式、還款方式有什麽區別。
公積金貸款，貸款，還款方式有幾種，有什麽區別。公積金貸款有兩種還款方式，即“等額本息還款”和“等額本金還款”，借款人可根據需要選擇其中壹種還款方式。那麽這兩種還款方式的區別如下:所謂等額本息還款，就是借款人每月應償還的貸款本息之和相等，先還的本金少後多，先還的利息多後少。其特點是:貸款期內還款壓力相對均衡，比較適合還款初期資金緊張的借款人。所謂等額本金還款法，又稱以本還款法，是指借款人每月應償還的貸款本金相等，然後應償還的利息隨著貸款余額的減少而減少。每個月償還的貸款本金和支付的利息之和逐月遞減，支付的利息總額相對較少，比較適合前期還款資金充裕的借款人。
溫州公積金貸款有幾種查詢方式。公積金貸款主要包括以下三種方式:(1)借款人以所購房屋或第三人擁有的房屋作為抵押。以* * *或第三人所有的房屋作抵押的，必須經* * *或第三人同意，以房屋的全部價值作貸款抵押，並按規定到房地產管理部門辦理抵押登記手續。(2)自然人信用擔保，即人員擔保。這種方式的保證人必須是德州市行政區域內正常繳納公積金且具有足夠補償能力的在職職工。(三)、住房擔保機構，即擔保公司擔保。本辦法中的住房擔保機構是管理中心指定的擔保機構。房產擔保公司作為擔保人，與管理中心簽訂擔保合同，為借款人提供連帶責任保證。
公積金貸款分幾種:住房公積金貸款所需材料:1。借款人及其配偶的戶口本；2.借款人及其配偶的居民身份證；3.借款人的婚姻狀況證明；4.購房首付證明；5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件:1。個人及其所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年；2.借款人有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的，須不低於總房價的30%。住房公積金辦理流程:1。貸款人準備相關材料，在銀行填寫貸款申請，提交材料；2.貸款銀行收到申請後，應對資料進行確認和審核；3.審核後，貸款銀行與貸款人聯系，簽訂相關合同；4.銀行貸款，貸款人履行還款責任。
買房有幾種方式。公積金貸款有哪些誤區？住房公積金貸款流程:貸款人需要向銀行提交書面申請，申請住房公積金貸款；對於資料齊全的貸款申請，銀行及時受理審核，並及時提交至公積金中心；公積金中心負責審批貸款，並將審批結果及時通知銀行；銀行根據公積金中心審批結果通知申請人辦理貸款手續，借款人夫婦與銀行簽訂借款合同及相關合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心審核。公積金中心審批後，由受托銀行撥付委托貸款資金，受托銀行根據貸款合同按時足額發放貸款。借款人如有抵押，應向房屋所在地的產權管理部門辦理抵押登記手續。如抵押合同或協議由夫妻雙方共同簽署並以有價證券質押的，借款人應將有價證券交由管理部或聯合中心保管。
公積金貸款有幾種擔保方式？貸款擔保方式包括:1，借款人或第三方提供抵押加第三方擔保；2.房產抵押擔保加購房綜合保險；3.財產質押擔保；4.連帶責任保證。
公積金貸款放下來有幾種支付方式？1.等額本息法:每月還款額相等，先還本金後還多，先還利息後還少，適合還款初期資金緊張的借款人。2、平均資本定律:名利同此定律。月還款額中本金還款額相等，還款利息隨本金減少而減少，月還款額逐月減少，適合還款前期不太緊張的借款人。等額本息還款(適合月供緊張的客戶)；資金壹般(適合還款能力充足的客戶，妳的月供會逐年減少)。
公積金貸款月還款方式為27萬元，貸款期限7年。目前5年以上的公積金貸款利率為3.25%(2015-08-26)，可以采用兩種還款方式，即等額本息法和平均資本法。等額本息法:月還款3598.09，總利息32239.9，本息合計302239.9；平均資本法:第壹個月還款3945.54，每月減少8.71，支付利息總額31078.13，本息總額301078.6438+03。等額本息是指住房貸款的壹種還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額的計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1利率)還款月數]/[(1利率)還款月數-1]。平均資本是指貸款的壹種還款方式，在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和當月剩余貸款產生的利息。這樣，由於每月還款額固定，利息越來越少，借款人壹開始還款壓力較大，但隨著時間的推移，每月還款額越來越少。平均資金貸款計算公式:月還款額=(貸款本金/還款月數)(本金-累計已還本金數)×月利率。
公積金貸款有幾種使用方式？哪個最合適？45萬，10年有公積金貸款。妳每個月付多少錢？根據我的貸款經驗，公積金貸款本身就是貸款的壹種。有公積金貸款的夫妻，總能貸到35萬。如果這個金額不夠，就需要再加壹筆商業貸款來滿足需求。如果* * *貸款總額為45萬元，65，438+00年，分兩種方式償還。平均資本:每個月需要還3800元左右；等額本息:每月4000元，之後逐月遞減。感謝您的收養。
天津公積金貸款的還款方式有哪些？天津招商銀行推出了公積金貸款，壹般分為等額本息還款法和等額本金還款法。對於妳具體申請的金額、貸款期限、貸款還款方式等信息，經辦行需要在妳申請貸款後詳細審核妳的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。請撥打95555選擇3個人客服-3-3-8進入人工服務提供貸款用途和城市詳細信息。
無錫公積金貸款的還款方式有哪些？據我所知，常見的方式有兩種:平均資本和等額本息。另外，公積金貸款余額沖抵常見的有兩種方式:按月沖抵和按年沖抵。我建議直接咨詢公積金中心。
第四，夫妻雙方都有公積金買房怎麽劃算？
夫妻雙方都有公積金。如果經濟壓力比較大，他們可以按照最高貸款額度和最長還款期限貸款，比較劃算。
夫妻雙方都有公積金，建議用壹方公積金貸款，還款和還款壹樣。
公積金貸款的還款利息低於普通商業貸款。如果壓力比較大，建議盡量延長貸款期限，這樣每月還款額會少壹些。
公積金也可以每年取出來還房貸。如果個人公積金賬戶還有錢，可以申請還款。但提取金額與每月還款額有關，需要打印最近三個月的銀行還款流水作為憑證。
買房的時候，我借了30萬公積金。現在每個月要壹起還本息，現在每個月需要還1.200元。
可以每年提取壹次公積金還房貸，打印最近三個月的還款記錄。工作人員最多可以提取1200乘以12個月* * *算出14400元。如果個人賬戶的錢不夠，可以全部取出。
如果考慮公積金買第二套房子，首付比例會提高，貸款額度會低於首套。第二天就可以用對方的公積金貸款了。
公積金還款也需要利息，還款時間越長產生的利息越多。如果有錢，也可以提前還款，那麽產生的利息也會減少。