標題:批量到達的雲中心性能分析模型
壹、選題背景
雲計算是壹種基於網絡的計算模式。用戶通過網絡向提供商申請計算資源，如操作系統、運行環境或軟件包。實際上，用戶在分配資源時，並不清楚真實的運行環境和分配的具體細節。換句話說，雲是用戶和計算環境之間的壹個抽象層。在1969中，L.Kleinrock曾經說過，計算機網絡還處於初級階段，但是隨著它的成長，我們將會看到與電力系統和電話系統壹樣的“計算服務”，它將會在個人家庭和辦公室中得到充分的應用。這種基於“計算服務”的觀點預言了21世紀整個計算行業的大變革。雲是壹種計算服務模式，壹直像其他基礎設施服務壹樣按需提供服務。雲計算已經成為繼中繼、水、氣、電話之後的第五大公共基礎設施。目前，客戶不再需要在構建和維護大型復雜的IT基礎設施上投入過多的精力和財力。相反，他們只需要為他們使用的計算服務付費。雲計算的服務模型可以分為三層:設備即服務(laaS)，其中設備是指硬盤、內存、服務器和網絡設備，可以通過網絡訪問；平臺即服務(PaaS)，包括壹些計算平臺，如帶操作系統的硬件、虛擬服務器等。軟件即服務(SaaS)包括軟件應用程序和其他相應的服務應用程序。雲計算的定義並不唯壹，其中H.Khazad在2010提出。“雲計算是壹個新的計算領域，物理設備、硬件平臺、應用軟件等資源通過網絡服務為用戶提供按需服務。”[2]這個定義闡述了雲計算的幾個重要特征。
(1)大型基建。基於超大規模硬件設備的雲計算平臺擁有超強的計算能力。世界各大知名企業，如roM、亞馬遜、微軟等，都有數十萬臺服務器的雲服務平臺，谷歌雲計算平臺的服務器數量在百萬以上。即使是壹個普通的私有雲，壹般也會采購上百甚至上千臺服務器。
(2)基於虛擬化技術。用戶從雲計算平臺獲得的資源都是虛擬化的。從運行端來說，用戶可以只是把應用托管在雲中，而不知道應用運行的具體位置。就終端而言，用戶可以在任何地點通過終端設備獲得所需的服務。簡而言之，用戶面對的永遠是壹個雲平臺的界面，而不是壹個有形的、固定的實體。
(3)可靠性高。雲計算采用數據多副本容錯技術和計算節點同構交換策略，保證雲中心的可靠性。雲計算的可靠性是本地計算無法比擬的。
(4)普遍性。雲計算不專門為任何特定的應用提供服務。實際上，壹個用戶可以在雲計算平臺中根據自己的需求創建多個不同的應用，壹個雲計算平臺也可以運行多個不同用戶的不同應用。
(5)易於擴展。雲計算平臺的規模可以根據實際需要進行收縮和擴展，以滿足平臺請求規模和用戶數量的變化。
(6)按需服務。用戶應該支付的使用費是按照使用多少計算資源來計算的。用的多就多付，用的少就少付，不用就不付。這樣完全可以減少用戶資源在閑暇時間的閑置。
(7)成本低。通過采用容錯技術，可以利用大規模廉價的服務器集群作為硬件基礎設施搭建雲計算平臺，為雲計算服務提供商大大降低了成本投入。對於用戶來說，在不考慮軟硬件維護成本的情況下，用少量租金換取原本需要高價投入的計算資源，是非常劃算的。
二，研究的目的和意義
雲中心現有的物理模型通常是面向單任務的，而面向批量任務的服務模型的性能評估和指標變化處於初步研究階段，沒有成熟的模型。因此，本文采用ikT/G/m/w+t排隊系統來描述面向批量任務的雲中心，並采用嵌入式馬爾可夫鏈方法對+排隊系統進行建模，從而實現對雲中心的精確建模和分析。
第三，本研究涉及的主要理論。
排隊是日常生活中常見的社會現象。等公交車需要排隊，去醫院看病需要排隊，去食堂做飯需要排隊等等。排隊現象的出現需要同時具備兩個方面，排隊的個體需要得到服務，有服務提供者。所謂排隊論就是模仿這種排隊現象，先將其抽象成物理模型，再進壹步建立數學模型的理論體系。顯然，排隊論研究的是壹個系統為用戶提供某種服務時的各種狀態。在排隊論中，需要服務的人或物通常被稱為客戶，而提供服務的人或機構被稱為服務臺。顧客和服務臺形成壹個排隊系統。雖然排隊系統有很多種，但從決定排隊系統進步的主要因素來看，主要由顧客到達、排隊過程和服務過程三部分組成。
(1)客戶到達:客戶到達流程描述了客戶到達的規律。客戶壹般是壹個壹個到，另外是分批到，也叫集體到。客戶可能壹個接壹個到達，也可能分批到達，客戶到達的時間間隔長短不唯壹。但是總會有壹定的到達模式。這種到達規律是指到達過程或到達時間的分布。客戶到達過程研究的主要內容包括相鄰客戶到達時間間隔的概率分布，概率分布的參數，到達時間間隔是否相互獨立。
(2)排隊過程:在排隊過程中，主要討論兩個問題，壹是排隊長度，二是排隊規則。隊列長度可分為有限和無限。排隊的長度不同，討論問題的難度和結論也不同。在許多情況下，隊列長度容量被設置為無窮大來處理這個問題。排隊規則包括兩部分:隊列形式和等待系統。隊列形式包括單隊列、並行多隊列、串行多隊列和混沌隊列。並行多隊列是允許在多個窗口的每個窗口前面形成壹個隊列。到達的顧客可以根據排隊的長度選擇壹個隊列在最開始排隊。顧名思義，串聯隊列就是多個隊列串聯而成。客戶在壹個隊列中接受服務後，會去下壹個隊列接受服務。隨機隊列意味著串行和並行隊列將隨機分布。
排隊模型仿真的主要目的是尋找服務設置和服務對象之間的最佳配置，使系統具有最合理的配置和最佳的服務效率。馬爾可夫過程是研究排隊系統的主要方法。馬爾可夫過程是壹種特殊的無後效隨機過程，其狀態空間是有限的或可數無窮的。這個系統從壹個狀態跳到另壹個狀態的過程只取決於當前的出發狀態，與之前的歷史狀態無關。馬爾可夫鏈作為研究排隊系統的重要工具被廣泛使用。然而，並不是所有的排隊系統都可以抽象成嚴格意義上的馬爾可夫過程。所以隨著排隊過程的發展，馬氏鏈有了很多擴展模型和再生方法，使得馬氏鏈的應用更加廣泛，比如嵌入馬氏鏈，補充變量法，擬生滅過程等等。本節首先介紹最嚴格意義上的馬氏鏈，馬氏鏈按照時間可以分為兩類，離散時間馬氏鏈和連續時間過程。
第四，本文的主要內容。
本文從政府的立場出發，結合國內相關情況和政策以及國內外已有的經驗，重點研究如何將REITs成功運用到公租房建設融資中，並以REITs在公租房建設融資中的運作為主要研究對象。除引言和結語外，本文的主要內容集中在第二章至第五章，共分四個部分:第壹部分研究REITs在國內外的應用經驗以及與保障性住房相結合的成功經驗。國外主要調查美國和亞洲的典型國家和地區，包括日本、新加坡和香港。由於國內經驗不足，我們主要考察兩個典型案例:中信-凱德科技園投資基金和匯賢產業信托。第二部分深入研究了我國發展公租房REITs的必要性和可行性。必要性分析指出，REITs是拓展公租房建設融資渠道、提高公租房建設管理效率的重要途徑。從經濟金融環境和法律法規兩個方面詳細分析了可行性。第三部分，針對國內公租房管理現狀，詳細闡述了REITs在公租房建設融資中的運作現狀，包括REITs的基本模式和運作流程，並進壹步研究了REITs參與各方的權責關系和利益分配，從而提出了代理人選擇機制和激勵機制。值得指出的是，此時政府不僅是REITs補貼的支付者，也是REITs投資者的代表。在REITs運作的不同階段，政府以不同的身份參與REITs的內部博弈。第四部分，從政府作為監管者的角度，對REITs在我國公租房建設融資中的應用提出了壹系列政策建議，包括政府應完善與REITs和公租房相關的法律法規，建立完善的REITs監管體系。
五、寫作提綱
致謝5-6
中文摘要6-7
摘要7
第1章簡介10-17
1.1研究背景及意義10-11
1.1研究背景10-11
1.1.2研究意義11
1.2研究狀態11-15
1.2.1國外研究現狀11-12
1.2.2國內研究現狀12-15
1.3論文內容和結構15-17
1.3.1論文主要內容15
1.3.2紙張結構15-17
第二章REITs在國內外的應用經驗及啟示17-35
2.1美國REITs 17-26申請經驗
2.1.1美國REITs及其在廉租房建設中的應用17-21
2.1.2美國REITs的操作模式21-26
2.2 REITs在歐洲典型國家和地區的應用經驗26-29
2.2.1日本REITs運作模式26-27
2.2.2新加坡房地產投資信托基金的運作模式27-28
2.2.3香港房地產投資信托基金的運作模式28-29
2.3 REITs在中國的應用經驗29-32
2.3.1中信-凱德科技園投資基金29-30
2.3.2匯賢實業信托30-32
2.4國內外REITs的經驗比較及啟示32-35
2.4.1國內外REITs比較32-33
2 . 4 . 2中國公租房建設融資經驗的啟示33-35
第三章我國公租房建設融資的必要性和可行性分析35-43頁
3.1REITs在公共租賃住房建設中融資的必要性分析35-37
3.1.1REITs是拓展公租房建設融資渠道的重要途徑35-36
3.1.2REITs是提高公共租賃住房建設管理效率的重要途徑36-37
3.2房地產投資信托基金應用於公共租賃住房建設融資的可行性分析37-43
3.2.1經濟金融環境寬松，民間資本充裕37-41
3.2.2法律法規引導，政策持續利好41-43
第四章我國公租房建設融資中REITs的運作43-64頁
4.1中國公租房建設的REITs融資模式43-47
4.1.1設計原則
4.1.2基本形式選擇44-45
4.1.3組織結構建設45-47
4.2我國公租房建設融資操作流程中的缺陷47-50
4.2.1設立和發行階段47-48
4.2.2運營管理階段48-49
4.2.3清算階段的終止49-50
4.3我國公共租賃住房建設融資機制的缺陷50-64
4 . 3 . 1 REITs運作中的代理問題50-52
4.3.2代理選擇機制52-56
4.3.3代理人的激勵機制56-64
第五章我國公租房建設融資中運用REITs的政策建議64-68
5.1完善法律法規體系64-66
5.1.1完善房地產投資信托法律制度64-65頁
5.1.2完善公共租賃住房相關法律法規65-66
5.2房地產投資信托基金監管體系的建立
5.2.1明確政府監管的主體和責任66
5.2.2房地產投資信托基金信息披露制度的建立
5.2.3引導公眾進行監督
第6章結論和展望68-70
6.1主要工作及結論68
6.2有待進壹步研究的問題68-70
參考文件70-73