店鋪維修基金怎麽算
1.據了解，壹般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產主管部門根據當地情況確定，按照買受人購房總價款的2% ~ 3%的比例繳納。收取的公共維修基金屬於小區全體業主，不計入房屋銷售收入。
2.2008年2月1日，有關部門對公共維修基金實施了新的標準辦法。此前按總房價的2% ~ 3%繳納的公共維修基金更新為:多層住宅按每平方米100元繳納公共維修基金；高層現澆結構每平方米150元；高層框剪結構200元；根據不同居民樓的安裝費用，公共維修基金會有所不同。
商鋪維修基金什麽時候交？
1.房屋維修基金應該什麽時候交？業主應當在房屋交付前繳納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托房地產開發企業繳納。受房地產開發企業委托，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金賬戶。
2.房屋維修基金的繳納規定如下:房屋交付前，業主應當繳納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托房地產開發企業繳納。受房地產開發企業委托，房地產開發企業應當自收到房屋維修資金之日起30日內，將房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金賬戶。
3、根據住房和城鄉建設部、財政部聯合發布的《住房* * * * *設施設備維修基金管理辦法》:
1)，商品房銷售時，購房人與售房單位應簽訂相關的房屋維修基金繳納協議，購房人應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
2)出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
3)首期專項維修資金現行交存標準為:高層(含帶電梯的多層)90元/m2，多層(含別墅)50元/m2。
以上是我關於如何計算店鋪維修基金的介紹。商鋪維修基金什麽時候交的？我們應該對這些問題有所了解。商鋪的維修基金對於開店的朋友來說也是很重要的。所以我們開店後及時處理會比較好。