壹、2018房屋維修基金規定有哪些
1、房屋維修基金是由全小區的業主繳納，屬於全小區業主的***同財產;2、維修基金是由房管局進行監督，並由物業公司申請支取使用;3、如果業主中有2/3同意將維修基金轉移到業委會，那麽由業委會進行管理;4、購房者購買住房時，需簽訂繳納住房維修基金的規定。
二、房屋維修基金怎麽使用
1、當購房者所購買的住房超過了保修期之後，若是房屋主體結構，公***設施設備需要維修或者更新，則可以使用房屋維修基金。
2、房屋的主體結構主要包括有房屋基礎、承重墻、橫梁、屋頂等，只要這些部位有出現問題需要維修的話，都可以前往物業公司申請使用房屋維修基金。
3、公***部位主要是只每戶的外墻面、樓梯、走廊通道等，這些地方出現問題，需要及時通知物業，物業則會申請使用房屋維修基金，對損害的部位進行維修。
4、公***設施設備，不僅包括業主房屋內的上下水管到，還包括配套區域內的設施設備，如綠地、道路、消防設施等，都需使用房屋維修基金進行維修。
5、當房屋維修基金處於閑置狀態時，是可以用作於購買國債及沒有風險的理財，除此之外，是不可以用作於其它方面的。
關於2018房屋維修基金規定有哪些，以及房屋維修基金怎麽使用，就先介紹到這裏了，各位是否了解了呢?房屋維修基金是每壹位業主都需要繳納的，這不僅僅是責任，也是給自己的家上壹份保險哦。