未來支持民營房企融資會是“貸款、債券、股權”，“三支箭”政策組合，促進民營企業融資恢復，更有效支持民營企業發展。民營企業債券融資支持是為“第二支箭”，股權融資支持是為“第三支箭”。近期，雅居樂，碧桂園等個別民營房企發布配股計劃，標誌著“第三支箭”落地。
自提出繼續推進並擴大“第二支箭”後，房企儲架式融資近期加速擴容。據稱，截至目前，已有多家房企意向、申請或完成註冊儲架式註冊發行。在金融街論壇年會，證監會主席易會滿表示，要密切關註房地產行業面臨的困難挑戰，支持實施改善優質房企資產負債表計劃，繼續支持房地產企業合理債券融資需求，支持涉房企業開展並購重組及配套融資，支持有壹定比例涉房業務的企業開展股權融資，而股權融資正是“第三支箭”的內容。
交易商協會： “第二支箭”擴容，首批民營房企落地
11月23日，中債增進公司在“第二支箭”政策框架下，出具對龍湖集團、美的置業、金輝集團三家民營房企發債信用增進函，擬首批分別支持三家企業發行20億元、15億元、12億元中期票據，後續將根據企業需求提供持續增信發債服務。據了解，截至目前，中債增進公司已通過公開業務郵箱收到近百家民營房企增信業務意向，正在按照相關機制積極推進業務開展。
本次對龍湖集團等3家民營房企出具信用增進函，是“第二支箭”延期並擴容政策實施後首批信用增進業務，標誌著政策框架下增信項目的快速紮實落地。交易商協會表示，後續，在人民銀行指導下，交易商協會將組織中債增進公司繼續積極推進“第二支箭”實施，保持房企債券融資穩定，促進房地產市場平穩健康發展。
交通銀行為萬科、美的置業合計提供1200億意向性授信額度
11月23日，交通銀行與萬科集團、美的置業簽署全面戰略合作協議。據消息，交通銀行與萬科集團簽署全面戰略合作協議。根據協議，交行將為萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度，並提供多元化融資服務，包括但不限於 房地產5byA5Y+R6LS35qy+ 、個人 住房按揭貸款 、並購貸款、保函、供應鏈融資、債券投資等。同時，美的置業與交通銀行總行舉行戰略合作協議線上簽約儀式，並簽署了《全面戰略合作協議》，雙方將進壹步深化銀企合作關系。根據協議，交通銀行將為美的置業提供不超過200億元人民幣意向性授信額度，額度適用範圍包括但不限於房地產開發貸款、債券投資、並購貸款、保函、供應鏈融資等。
農行與中海、華潤、龍湖等五家房企簽署銀企戰略合作協議
11月23日，繼交通銀行與萬科、美的置業簽訂戰略合作協議後，據消息，中國農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式，銀企各方將利用各自行業優勢，整合資源，圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域，在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、並購貸款、債券承銷與投資等業務方面，進壹步加深合作，建立長期穩定的合作關系。
被稱為“第三支箭”的股權融資支持工具，是央行推動由符合規定的私募基金管理人、證券公司、商業銀行金融資產投資公司等機構，發起設立民營企業股權融資支持工具，由央行提供初始引導資金，帶動金融機構、社會資本***同參與，按照市場化、法治化原則，為出現資金困難的民營企業提供階段性的股權融資支持。業內人士表示，相對來說，股權類融資風險較高，難度更大，更復雜，在落地上存在壹些難點，但是仍有空間。