不管是二手房還是新房，都會有壹筆房屋維修的錢需要繳納，很多人對這筆錢的定義以及如何交都不是很清楚，所以會產生很多疑問，那麽我們就來討論壹下房屋維修基金什麽時候交以及該交給誰的問題。
房屋維修基金什麽時候交?
1、 業主應在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
2、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時看，賬戶裏的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權人。
房屋維修資金該交給誰?
1、這個問題很簡單，當然是交給開發商了！很多開發商都會有壹個賬戶，只要妳把錢打進賬戶裏就行，並沒有很多程序。壹般來說，公***維修資金是業主的，理應由業主自己決定，但現在各地基本上是由房管局代管。
2、物業維修基金管理辦法中規定，成立業主委員會的小區，應該由業主委員會在指定銀行設立專戶，將維修基金轉入專戶存放並按規定使用，房管局相關部門進行。但實際上，各地發展很不均衡，北上廣地區做得好壹些，其它地區則很難做到由業委會管理。
3、由於業委會是壹個松散型的、完全自發的組織，組織結構不穩定，能夠堅持長久並良好運行的業委會目前不多，所以把這麽壹大筆錢交給壹個極不穩定的機構來管理確實令人擔心。
看了上面的內容，希望大家對房屋維修的基金交給誰以及房屋維修基金什麽時候交有了壹定的認識，畢竟涉及到買房問題的事情對於很多人來說都是大事。