南京公寓房產證辦理流程及費用？

壹、南京公寓房產證辦理流程及費用？

壹、南京房產證辦理流程

(壹)向開發商領取以下東西：

1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);

2、房屋分層分戶圖;

3、購房發票;

4、辦理土地證的圖。

(二)繳納維修基金

提供資料：

1、填寫申報單;

2、身份證復印件;

3、購房發票復印件;

4、《商品房買賣契約》復印件。

目前南京收費標準：帶電梯的商品房120元/平米;不帶電梯的商品房75元/平米。

(三)繳納契稅

提供資料：

1、《商品房買賣契約》復印件;

2、身份證復印件;

3、發票復印件。

目前收費標準：個人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率1%，首次購買90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，購買第二套房按照3%。

(四)辦理產權證

提供資料：

1、辦理房產證的申請表;

2、申請人身份證復印件(查驗原件);

3、發票復印件;

4、分戶圖;

5、商品房初始登記證明;

6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。

7、維修基金發票原件;

8、契稅發票原件;

9、抵押登記申請表;

10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同;

11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書;

12、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件)。

二、請問南京房產證抵押貸款流程是怎樣的？

房產證抵押貸款的具體流程如下：房屋抵押貸款所需資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚)；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)；5.房產的產權證；6.擔保人(需要提供身份證、戶口本等）#您好，房產證抵押貸款流程如下：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應在人民***和國境內居住滿壹年並有固定居所和職業；2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)；3、具有良好的信用記錄和還款意願；4、具有穩定的收入來源和按時足額償還本息的能力；5、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；6、在銀行開立個人結算賬戶；7、銀行規定的其他條件。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

三、打聽下南京房產抵押貸款怎麽辦理

壹、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1.1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第壹樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1.2

四、南京房產抵押貸款怎麽辦理

帶著身份證，戶口本，結婚證，房產證，收入證明去銀行申請抵押貸款就可以。