《核桃公寓創業記》是長租公寓行業知名創業者，公寓觀察家、財經作家鄭占錄創作出版的互聯 創業實戰，已由中國文聯出版社出版發行。“核桃公寓”是長租公寓行業智力服務，從事長租公寓、，營銷、顧問等服務。
第三章
到了黃煒辦公室，黃煒已經把茶泡好，他笑瞇瞇的看著我，我覺得這種親和力是我所缺乏的。
“考慮的怎麽樣了？”我開門見山，直來直去。
“妳信風水嗎？”黃煒並沒有直接回答我的問題。
“不信”我有點詫異，“或者說不太信”
“我不是要了妳的八字嗎？”黃煒依舊笑瞇瞇不緊不慢地說道，“我請人看過了，咱們倆挺合！”
我這才想起昨天晚上他打問我的生辰，當時我沒想那麽多，就給他說了，原來是去算風水的。
“哦，是嗎？妳還信這個呀！”我感覺很好玩，沒想到合作還要看風水，我對這個完全沒概念。
“妳是火命”黃煒說，“火命分六種，妳是山頭火！”
“山頭火？！”我還頭壹次聽說，“還分什麽火？！”
“還有霹靂火，爐中火，燈火，天上火，山下火”黃煒好像壹個風水專家，如數家珍般說出這些我完全沒聽過的風水術語。
“那我的山頭火好不好？！”我開始感興趣了，有點急切的問他。
“怎麽說呢，山頭火就好比那野火燎原壹樣，能延燒到很遠的地方。”
“那就行了唄，我們核桃就是要燒壹把大火起來！”
“不過需要風，妳才能越燒越旺”
“那妳就是風了！”我心裏只想著合作的事情，“只要咱倆八字合，那就說明合作會很好，是不是？！”
黃煒點了點頭，似乎還想說什麽，但是欲言又止。
我顧不得想那麽多了，現在最著急的事情是趕緊把核桃公寓的LOGO和VI做出來。
“哥們，做我的聯合創始人吧，我們今天就談談股份！”
“妳考慮好了嗎？”黃煒覺得我有點太過於著急。
“沒啥考慮的，給妳5%”我張口就來。
這時候嵐琥的設計總監進來了，拿著做好了的核桃公寓LOGO給黃煒，我湊過去壹看，壹枚很有意思的核桃輪廓構成了LOGO的主體，裏面核桃仁貌似兩個人臉（核桃公寓最早的LOGO，見下圖）
我從黃煒手裏拿過來圖樣，仔細端詳，之壹感覺不錯，細看就覺得有點別扭，左邊那個人臉怎麽那麽像“豬腰子”臉呢？！
“整體不錯，顏色可以，就確定用這個標準，圖形再調整的扁平化壹些，抽象壹些，簡潔壹些”我當過公司創意總監，雖然不是美術設計出身，但對LOGO的要求還是很高的，“另外字體太粗，感覺像房地產項目，缺乏互聯 的感覺”。
黃煒是設計師出身，他又跟設計總監交代了幾句，設計總監是個沈默寡言的大男孩，點了點頭就出去了。
“咱們接著剛才話題聊吧。”我是個急性子，壹件事定不下來就覺得心裏不痛快。
“我覺得5%有點少，我問過壹些朋友，他們建議我拿10%”
我來之前已經想好，推廣很重要，我必須要有所舍棄，創業伊始，能找壹家專業的推廣機構合作，對我而言是非常有利的。
“那就7%吧，我這人比較幹脆，行的話我們就壹起幹吧！”
黃煒略微沈思了下，說道，“行吧，我覺得妳幹的這個事情真的很棒，我們嵐琥也準備轉型，我希望借助核桃公寓的品牌推廣，把嵐琥的品推業務也能帶起來。”
“那就這麽定了！”我 起來，緊緊握著黃煒的手，“哥們，咱壹起把核桃公寓搞大！搞上市！”我感覺自己雄心萬丈，好像明天就要抵達納斯達克了壹樣。
“我還約了人，我得走了！”我給黃煒說，“LOGO明天修改完發我郵箱吧”。
我急匆匆的告別黃煒，開車直奔UC咖啡，其實我沒有約人，我去UC咖啡是想把核桃公寓的項目簡介框架理出來，李俊，孟然他們在辦公室整天嘰嘰喳喳的，我需要找個安靜的地方壹氣呵成把最早的想法整理出來。
UC咖啡特別安靜，這個咖啡館據說是眾籌來的，300多米，過去是某商的銷售中心，房子賣完後轉租出去成了咖啡館。
也許是因為新開的原因，UC咖啡人不多，又有包廂，我就坐在裏面，壹杯美式咖啡，壹包芙蓉王，壹臺蘋果，開整。
在以後的好幾個月裏，我都經常來UC，要麽是壹個人寫東西，要麽是約了人談事，總之，這裏都快成我的辦公室了。
不知道為什麽，我突然有壹種預感，核桃公寓會很快像黃太吉，雕爺牛腩壹樣聲名鵲起，拿到徐啊，俞敏洪啊，熊曉鴿啊這些著名天使投資人的錢。
我也會從壹名房地產從業者搖身壹變成為互聯 創業的風雲人物。
半個小時過去了，我三支煙，沈浸在美好的幻想裏，壹個字也沒寫出來。
“走人”，我壹邊自言自語壹邊收拾東西，我有個習慣，寫不出東西的時候不會硬寫，腦子是靠靈感的，不像電腦依靠程序。
開上車我直接回家了，明天去單位辦手續。其實也沒啥手續，就是填幾張單子快遞給總部。
第二天早上到辦公室，李俊不在，孟然說她出去見客戶了，鄧龍坐在電腦前不知道在幹什麽，孟然桌子上堆了好多書，其中有壹本很厚的《如何做好PPT》
“孟然，妳PPT做的不是挺好的嗎？”我拿起書翻了翻，“怎麽還學習？”
“哎呀，，妳不知道嗎？不進則退，必須時刻要提升自己專業技能！”孟然說話壹向嗲裏嗲氣的。
“那妳提升的咋樣了？我檢驗下”我突然想讓孟然來執筆做我的項目簡介。
“，妳有啥活就吩咐，反正妳都要走了，我們能幫什麽忙還是要幫的。”
這話雖然聽著讓我很不舒服，但我還是把她叫到我的辦公室，跟她聊了聊我的想法。
孟然在專業上確實是壹把好手，我簡單就跟她說了半個小時，結果兩個小時後壹個很漂亮的PPT就呈現在我眼前了。
我自己已經做不了PPT了，多年不上壹線實戰，PPT軟件都已經更新到2013了，我還在沿用2003的，怎麽敢跟這幫90後比執行呢？！
後來，我看到壹個詞，叫PPT創業者，就是拿著壹紙PPT，就能融到資，甚至做到上市。
那時候，我還不知道什麽叫BP，就是所謂的商業計劃書。
孟然做的PPT中 核桃公寓的想法當然是我最早期的了，現在看來已經發生了天翻地覆的變化，別人APP講究產品叠代，核桃公寓的商業也在今後的創業歲月當中發生了多次叠代。
就像壹個，剛生出來的時候只是壹個有五官的生命，但還談不上模樣，過幾個月，孩子的樣子就漸漸清晰了。
但就是這樣壹個沒有模樣的核桃公寓項目介紹PPT，讓我瞬間熱血爆棚，我不知道別的，我只是覺得，的事情是別人沒幹過的。
真的是這樣嗎？十天後有個性的新聞，刷爆了微信朋友圈。
這個新聞也使我頭壹次意識到，我無知無覺的創業沖動，正把我裹挾進壹個即將掀起滔天巨浪的時代。
我看完PPT，正興奮的和孟然聊著，突然響了。
“鄭哥，是我，王磊”的聲音很富磁性，但我沒反應過來王磊是誰。
“妳忘了青海湖青年旅舍了？！”那邊見我沒說話，補充了壹句。
“哦，想起來了。王磊，我們多久沒 了，妳還好嗎？”
王磊是我好幾年前去青海湖玩的時候認識的驢友，那時候他和壹幫大學同學走遍祖國山山水水，青海湖是他們畢業旅行中的壹 ，我們在青年旅舍相遇，結伴出遊，躺在冬天結冰的青海湖上撒丫子的肆意玩鬧，雖然只相處了短短三四天時間，但大家結下了難得的友情，我比他們大好幾歲，他們很尊重我，我也覺得王磊很有想法，將來壹定大有作為。後來王磊在微博上告訴我他要去美國讀碩士了，學的是金融，我對他說回來後去吧，去高盛。
“我出差到西安，鄭哥晚上有空嗎，我們見見。”
王磊是典型的磁性男中音，很多妹子聽到他裏的聲音估計都會想入非非。
“妳畢業了去哪了？！”
“我在壹家投資公司，負責企業並購”
“喔，挺好，那我們在EK酒吧見面聊吧。”
我在公司把辭職報告和相關文件整理完，交給孟然， “本來今晚要請妳們吃飯，但是李俊還沒回來，而且晚上從外地來個朋友，我得去招待下，我們改天再吃散夥飯吧。”我有點歉意地對孟然說道。
“，沒事，妳記得欠我們散夥飯就行嘞”孟然依舊大不咧咧的。
“好的，我今天走後，將不再回到這個辦公室，妳們未來會有新的，希望大家常 。”
“哎呀，，不要搞的那麽悲壯嘛，我們希望妳創業成功。”
我實在不知道再往下說什麽了，放下鑰匙就離開了辦公室。這裏的房子，這裏的辦公桌，甚至花花草草都是我壹個人犧牲了國慶節的休息時間跑前跑後辦下來的，我像自己創業壹樣去經營，實際這裏跟我沒有半毛錢關系，現在，我真的是要自己創業了，為自己。
晚上到了EK酒吧，王磊已經提前到了，還帶了兩個銀行的朋友，王磊很有修養，很有禮貌，說話也很幽默，去美國讀完大學回來，明顯有了海歸的氣質，讓我這個土鱉有點自慚形穢。
“鄭哥，妳現在還在做地產嗎？”王磊壹邊敬酒壹邊問我。
“沒有，我現在做酒店了”我不假思索的說道，雖然剛剛辭職，但總不能說沒工作吧。
“喔，我以為妳還在做呢，我現在主要負責房地產企業的並購這塊業務。”
“妳現在在基金公司？是哪家？！”
“三鼎，聽過嗎？”
“聽過，風頭正勁啊，發展很快。”我突然意識到也許王磊可以幫我，“妳是學金融的，我都忘了，我最近準備呢”。
“融什麽資，妳自己創業了嗎？！”王磊迅疾問我。
“是啊，準備自己幹，核桃公寓”
“核桃公寓？！美國也有個核桃公寓！”
“是嗎？那這麽說我們源自美國了！”我哈哈大笑，和王磊碰杯。
“鄭哥是真的要自己創業了嗎？”
“對，做青年公寓”，我很肯定地回答王磊。
“青年公寓？美國那家核桃公寓是酒店式公寓，鄭哥說的青年公寓在美國很普遍，但是在中國目前好像還沒有，”王磊開始興奮起來，“我覺得有的幹啊！”
“是不？我就是壹時沖動，覺得目前沒有人搞，我覺得創業壹定要進藍海市場，紮進紅海去血拼肯定沒戲！”
“鄭哥，有BP了嗎？我可以給妳推薦投資機構啊”王磊問我。
“BP，什麽是BP，啥意思？！”我壹頭霧水，差點以為是BP機。
“就是商業計劃書”，王磊回答，他並沒有因為我的無知而看不起我，他的眼中只有我的和夢想，沒有我的無知和淺薄。
在往後的創業歲月裏，我也天天BP，BP的掛在嘴邊，很多本地朋友壹臉狐疑地望著我，又不好意思問，我心裏憋著笑，心想妳們如果做不到“無知者無畏”，也要做到“不恥下問”才能談創業，否則，怎麽敢妄談創業，創業首先要有學習精神，學習精神之壹條就是不要怕丟人，不懂就要問明白。
“BP咋寫呢？”我開始擔心起來，“我都沒寫過這玩意”
“交給我吧，鄭哥”王磊認真而誠懇的跟我說道。
“好，沒問題，我把我想法梳理壹下發給妳，妳給咱整個BP出來，壹定要的，壹錘子砸死投資人那種！”
“壹錘子砸不死，也沒必要再砸了！”王磊淡淡地說道。
“為什麽？！”我不解的
“投資人投資就是幾分鐘的事情，尤其是種子和天使輪”
“是嗎？幾百萬就這麽草率扔出去”
“不是，妳的BP會傳遞基本 給他們”王磊耐心的給我解釋，“見面只是看人，看妳是不是具備走下去把事做成的素質”。
“這麽多講究啊”我發現自己就是個，“妳從那裏學到的這些？！”
“鄭哥可以 下36氪這樣的 和微信 ，裏面有很多 創業方面的知識。”
王磊說完我馬上就 了36氪的 ，從這壹刻起，我開始惡補 互聯 創業方面的知識，也正是從這壹刻起，我和原來的朋友開始有了距離，壹方面是創業太忙，壹方面是道不同不相與謀。
我認識了很多新的朋友，讓我從狹窄的地產圈裏走出來，走進壹個精彩紛呈的全新的世界。
《核桃公寓創業記》壹書由中國文聯出版社出版，京東，天貓，均有售。
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