購買別墅需要交房屋維修基金嗎?
購買別墅是需要交房屋維修基金的。維修基金被稱為“公***維修基金”、“專項維修基金”。物業為了保證公***區域內的公***設施、公用設備的維護、保養、維修等而收取的專項費用，該費用由業主委員會統壹管理和使用。別墅存在公***區域，需要維護外墻、花園等，因此別墅是壹樣要交房屋維修基金的。根據相關規定：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主***同，不計入住宅銷售收。
3、首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
什麽是房屋維修基金?
所謂的的房屋維修基金就是指房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，包括了房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋維修基金用於物業***用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。而專用基金實行錢隨房走的原則，當房屋轉讓時，房屋維修基金也會轉移給新的產權人。
房屋維修基金什麽時候交?
購買新房的購房者在買房時是需要繳納房屋維修基金的，壹般來說房屋維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。壹般業主要在辦理房產證前壹個月交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。
開發商代收房屋維修基金的時間壹般是辦理房產的前壹個月，購房者在繳納維修基金壹個月後，應向代收單位索要相關票據。當然，也有開發商會明確表示，維修基金通首付壹並交齊。當然，這段時間產生的利息也需壹並交由當地房管部門。房管部門壹般是根據開發商代收維修基金的收據來判斷業主的維修基金什麽時候交的。