轉學需要以下材料:
1。買賣雙方簽訂的房屋轉讓協議(二手房買賣合同)；
2。上述協議不含維修基金劃轉的，應提供買賣雙方簽署的同意維修基金劃轉的協議；
3。買賣雙方身份證原件及復印件(驗原件留復印件)；
4。維修基金專用收據原件及復印件(原件轉出，復印件留存)。
需要註意的是，買賣雙方要同時參加過戶手續。車主本人不能到場的，由代理人攜帶車主身份證、代理人身份證和授權委托書。代理人的身份證復印件和授權委托書應當在管理部門備案。
維修資金劃轉地點在資金管理中心各區縣管理部。
另外，公共維修基金是房屋公共設施和相同部位維修的專項資金，不能用於抵扣物業管理費。
部分未繳納公房維修基金的購房者，需要按照房屋交易價格的2%再次補交這筆錢，才可以合法生效。另壹部分1998年以前建成並繳納了當年契稅的商品房，未繳納公共維修基金費的，買受人要按成交價的2%重新交錢。
如果妳簽的原合同沒有明確約定如何處理公共維修基金，以後可能會有糾紛。
(1)房屋所有人免費為客戶續交公共維修基金。
(2)經買賣雙方協商，由客戶和業主承擔費用，即客戶支付原業主支付的維修基金費用的50%。(3)買賣雙方協商後，按壹定比例繳納公共維修基金的費用。比例公式為(房屋所有權期限-原房主購買房屋與出售房屋的時間差)/房屋所有權期限。
(4)房屋所有人不同意將公共維修基金無償發放給客戶，也不想與客戶按比例分攤費用，所以如果買受人購買此房，必須承擔原所有人購房時繳納的公共維修基金費用。
壹般情況下，公共維修基金壹般由業主無償發放給客戶，無需辦理過戶手續。