如果有10萬，是還掉銀行房貸，還是說把它放在理財中？
有錢了是提前還房貸，還是用來理財？這是每壹個房奴都會碰到的問題，那麽我們該如何選擇呢？判斷的標準是什麽？標準有兩個，第壹個是房貸利率的高低，第二個是妳自己投資理財的能力。
1、有錢了是否提前還房貸取決於妳房貸利率的高低
妳持有10萬元，有兩個選擇：
第壹、提前償還房貸，那麽妳的“獲利”就是換掉的部分貸款往後多年的利息，比如妳的房貸利率是4.45%（2016年全國首套房平均利率就是這個數），那麽妳的“獲利”就是10萬在剩余的期限裏（比如20年）年化4.45%的利息收益。但是如果妳的房貸利率是6.37%，這是在基準利率上上浮30%的結果。
第二、用來投資理財，妳的收益也就是10萬本金在投資理財的收益下每年的收益，如果妳每年能夠獲得10%的收益，那自然是遠高於妳的房貸利息，妳用來投資理財更加劃算。但是有誰能夠保障自己的收益能夠達到10%的收益呢？所以通常的對比都是銀行的理財收益，這個收益比較穩妥，目前的收益率大概就是5%，這個就相當於是壹個分水嶺了。
如果妳的房貸利率高於5%，妳提前償還更劃算，反之如果妳的房貸利率低於5%那麽妳用來投資理財更加劃算。
2、取決於妳的投資理財能力
其實大部分人都是沒有投資理財能力的，壹般的都是放在銀行存個定期，這是60後70後的做法，80後開始放進余額寶，買壹個基金什麽的，余額寶是安全，但是收益低，目前只有2.3%，而基金的收益又不穩定，對很多人來說都比較困難。
前幾年80後90後都把錢投進網絡貸款平臺了，但是最近又大量暴雷，別說利息了，本金都可能拿不回來，紅嶺創投這樣的明星平臺現在也只能兌付70%的本金，就這七成的本金還不是當下就能兌付給所有投資人，而只是部分投資人，至於剩余的投資人未來如何還是個未知數。
如果妳投資股市、外匯的能力很強，並且有過往穩定的業績來證明，每年都能獲得20%，30%的收益，妳自然也該選擇用來投資。
所以最後就是取決於妳的投資能力，如果沒有優秀的投資能力，那麽銀行的理財產品的收益率就是妳判斷是否提前償還的標準線。
有壹筆閑錢，應該提前還貸還是買個理財呢？大家有建議分享嗎？
很多人都想要創造美好的生活，因為只有符合壹定的物質條件，那麽我們的生活才會十分美好。並且我們的心情才會保持壹定的愉快，這也是很多人都知道了壹個事情。所以說金錢是很多人都想擁有的，但是需要通過自己的努力才能夠獲得。那麽有些人在生活中可能也會存在壹定的疑問，如果有壹筆閑錢的話，那麽是應該提前還貸，還是應該買個理財呢？下面小編來和大家說壹說。
首先，值得肯定的是如果有壹筆閑錢的話，對於還貸和理財，其實是分情況而定的。其實很多人可能會選擇將這筆閑錢用於還貸，但是我們都知道這是壹個死循環，所以說可能不值得很多人推崇。所以說這是壹個十分值得重視的事情，我們都知道如果將這筆閑錢還貸的話，那麽就會使自己的生活變得十分拮據，而且這也是壹個十分不美好的生活方式，所以說很多人應該考慮清楚。不僅可能會給自己帶來壹定的壓力，同時能夠給自己的心情，也會有壹個非常糟糕的狀態，所以說這是壹件十分不美好的事情。當然有些人如果生活上確實出現了這樣的問題，也是需要及時改變的。
其次，如果將這筆閑錢用於理財的話，那麽可能會創造更大的收入，但是這其中也是有壹定的風險的。所以說很多人應該量力而行，而且如果理財成功的話，那麽自己的還貸也不是問題了，所以說這將是壹個十分美好的事情。但是很多人壹定要學會認真的思考這件事情，切不可盲目而行。
總而言之，對於這樣的事情，很多人應該根據自己的家庭情況來做判斷。並且不要盲目的跟風，壹定要符合自己的實際情況，因為生活是自己的，不是別人的。以上就是小編的說法，希望對妳們有所幫助。
閑錢該理財還是提前還貸？提前還房貸到底劃算不劃算？
閑錢究竟是應該用來提前還房貸還是該用來理財，針對不同的人來說，可以采取不同的方式。如果是房貸利率比較低，房貸的壓力不大，而且有投資回報率比較高的理財方式，那我們自然是可以選擇拿著這筆閑錢去理財；但是如果房貸壓力比較大，而且利率還比較高，遠遠高於市場上各種穩定的理財方式，那麽我們倒不如先還壹點房貸來減輕個人的壓力。綜合來說，具體問題還是要具體分析。
壹、看投資回報率。
其實房貸利率在眾多的貸款利率中還算是比較低的，但是因為某些年房地產過熱，房價上漲，銀行的政策上調，會在房貸利率的基礎上上浮，尤其是在2018-2019年的時候，雖然說房貸基礎利率是4.9%，但是很多人是在5.88甚至6.12上車，這是比較高的利率。在市場上，我們很難找到比6.12更高投資回報率的產品，這個時候不妨考慮壹下還房貸。
二、看理財收益。
但是就算是房貸利率高，可能房貸的金額比較少，每個人的還款額也沒有構成太大的壓力，這個時候我們不妨多多的關註壹下理財收益。因為房貸的貸款年限比較長，雖然說有壹定的壓力，但是不代表二十年後還是這麽大的壓力，所以不妨找壹些性價比比較高的理財產品來提高自己的額外收入。
三、看房貸年限。
其實這壹點跟上面壹點有重疊的地方，我們還可以關註壹下房貸的還款年限。很多時候房貸是先還貸款後還利息的，如果房貸沒有剩幾年了，那麽剩下的本金是高於利息的，這個時候就沒有必要提前還款了，意義不大，倒不如多關註幾支好的基金或者股票，做到錢生錢。當然在房貸早期，利息高於本金，這個時候可以考慮還貸，降低壹下高額的利息支出。
手裏有現金應該是把貸款還上還是應該投資呢？
如果有自己本身十分確定，能夠賺錢的好項目，並且所投資的項目，帶來的回報率，又明顯高於貸款利率的話，可以考慮根據自己的風險承受能力，適當的進行投資。但在投資前，還需要切實掌握自身的實際情況，量力而行，並且對所投資項目的可行性，進行必要的評估。不過，任何投資都是具有壹定風險的，壹般情況下最好不要借錢投資。
而如果沒有好的投資項目，建議還是把手中錢，用來償還貸款比較好。因為把手中的錢用於償還貸款，壹方面可以減少貸款所產生的利息，減輕還款壓力；另壹方面，如果在沒有什麽好項目的情況下，還依然堅持去投資，很有可能就會投資壹些不好的、不賺錢甚至是虧錢的項目，最後很有可能，沒賺到錢不說，還造成自己手中的本金產生虧損，進壹步加大了自己的生活與還款壓力。
所以，在沒有好的投資項目的情況下，建議還是不要輕易去投資，特別是借錢投資。
歡迎大家在下方，留言、評論進行補充！
我覺得如果妳現在沒有可靠的項目，還先還上貸款。如果投資，就意味著風險，妳現在能不能承擔的起投資失敗的風險。投資要謹慎。
手裏有現金應該是把貸款還上還是投資呢？
如果還款十萬，就是每個月減少530元的利息。
妳的貸款利率還算是合理的，去銀行貸款的目的也是為了投資才去做貸款的，雖然目前經濟環境不是太好，但是不建議提前還款。
如果提前還款就要考慮額度是否可以循環，如果額度不能循環使用不能隨用隨取，最好還是不要提前還款，如果後期有合適的投資項目手裏沒有錢，那就很尷尬了。
經濟環境不好的時候經常說現金為王，說的是經濟環境變好的時候會出現很多商機，而妳手裏正好有現金，所以才是現金為王。
但是可以妳可以把錢放到保本理財裏面，比如支付寶之類的，可以稀釋妳的利息成本。千萬不要做風險投資，尤其是金融行業，因為經濟環境不好的時候金融類波動比較大，風險性比較高，所以不要做金融類風險投資！
妳有大於貸款利率的投資渠道當然不還貸款去投資啊，妳沒有大於貸款利率的投資渠道或者不想承擔投資風險，把錢放銀行的話當然還貸款啊
壹般人都會覺得手裏有現金，應該先把貸款還上或者還壹部分，這樣本金少了，利息也少了。
我剛開始也是這種想法，覺得有了錢了把房貸還了，壓力就小很多了。先可是後來遇到的事情讓我覺得未必是壹種更好的做法。
第壹：看妳手裏有多少現金。目前妳有十萬現金，有沒有給留生活應急錢，應急錢至少需要準備半年左右的支出。假如下個月失業或者換工作等，房貸怎麽還，生活費在哪裏，不能給手裏壹分現金不留容易被動。所以手裏沒有多少現金的千萬別提前還貸款，除非妳每個月收入非常穩定。
第二：現在通貨膨脹速度快，錢越來越不值錢。過幾年後看，那個每月還貸的錢也不是那麽多了。何況很多人想貸款還貸不下來款，錢放在手裏可以看有沒有什麽機會可以參與，畢竟現在這個社會跨界做事，做事的機會越來越多，如果剛好有創業機會想做但沒有錢投入白白和機會失之交臂，或者懂得理財可以做長期定投基金等。
當然了，至於到底先還貸款還是後還貸款，肯定是仁者見仁智者見智。每個人家庭情況不同，年齡不同，見識和認知不同，所以看到的問題都是站在自己的角度考慮問題。比如說妳是壹個花錢大手大腳的人，攢不住錢，或者有的人愛好賭博，大把錢買彩票，那可以先還貸款，強制儲存。而如果妳是壹個高瞻遠矚，有長遠規劃的人，妳就會看的更遠，就會想怎麽樣才可以利益最大化。
依題主的問題貸款67萬，每月還3600.現在有十萬的現金，是還貸款好呢（貸款費利率是4.9上浮5）還是應該投資呢，但是現在也沒什麽好項目。貸款利率4.9上浮5，就是年化利率5.145%，這個利率和地方性銀行五年定期的收益相當。如果在這個收益之上的投資項目可能就要冒壹定的風險了。具體上是把手中的10萬現金還貸還是投資應兼顧“收益性、安全性和靈活性”三個方面。
從收益的角度來看，現在保本息的收益率高於貸款利率5.145%的產品是沒有的，浮動收益的理財產品收益率壹般在3-5%間。從安全角度來說，現在市面上各類存款有安全保障，理財產品都有或高或低的風險，在有房貸的前提下，不建議投資高風險的項目產品。從靈活角度來看，我們應吸取這次疫情危機的教訓，留足日常應對的現金，保障生活和後續的還貸，做到生活無憂不斷供。
同時要考慮的因素是貸款方式和貸款剩余時間。貸款方式是等額本息還是等額本金。等額本息還款就是每月的還款額不變，等額本金還款就是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐步減少，最後的總的利息支出較低。以上還款方式結合剩余時間進行評估，如果是等額本息余期短就不建議提前還的。
再有就是要細讀壹下合同，看是否有提前還貸違約金的相關規定條款。
總之在評估以上各方面基礎上，把資金分成兩份，壹部分用利提前還款，壹部分用於投資安全性的理財產品保障生活和還房貸用款靈活。
還不能只看妳手裏有10萬現金，妳還要想想未來，妳的未來是否有很多不確定性，工作是否穩定，孩子父母是否需要贍養，如果真有這方面問題，記住，現金為王，手裏有錢心裏不慌。如果這些問題妳都沒有，那麽妳又沒有什麽項目，那麽就還貸款，因為目前銀行有保證的理財產品壹定不會比妳的貸款利率高的，如果妳說外面的理財，建議還是小心為妙。等妳有了明確的項目，是否投資，再想想我提出的前面的問題，做好準備再去投資，千萬不要孤註壹擲，因為妳失敗了，倒黴的不只妳自己，
最折中的辦法就是留壹半出來預防風險，拿壹半出來做壹做投資。
為什麽折半？
1；預留壹般可以保證到妳的生活和每月還款
2；投資都需要風控。
3；給自己留後路
總結：千萬別相信什麽投資就不能給自己留後路，如果妳成家了不留後路的話，說句難聽的老婆遇見不好的人家都不想跟妳過。起碼妳總得保證到家裏的生活開支，不可能說今天吃肉明天喝粥吧，起碼得有兩個菜呀。具體投資的話可以找壹些較為穩定的投資收益管道。不要盲目跟風
總欠六十多萬，還十萬也是壹小部分，還不如拿壹半出來看看能不能給自己增益
個人常見的貸款是購房貸款，采用的還款方式壹般是等額本息，那麽實際利率是合同利率的2倍，例如妳的商貸合同的利率是年化利率是6%，那麽采用等額本息還款的話實際利率就是12%，所以如果妳所投資的項目年化利率若高於12%，則可以投資，但是風險也會太大的話，也不太適合開展投資。所以最重要的還是要看投資項目的穩健型和收益效果。
現有資金要不要用於還款，給您個思路。妳根據思路來考慮自己實際情況。
1，首先考慮短期有沒有應急資金，俗點說就是有事了，能不能拿出應急的錢，這個很重要。可以留個1-2萬（可以存放期限短貨或開放式的產品。）
2，除此之外的資金，考慮您是否有可投資的且風險邊際達到貸款利率的投資產品。（就是考慮風險因素情況下，達超過貸款利率）有的話可用於投資。
舉個例子，手頭就10萬，每個月收入扣除房貸，生活費用剩不了太多的錢。那就留個1萬買個余額寶，看了看預期收益高的風險高，低風險的利息低（低於貸款利率），就歸還本金就好。
關於還貸款還是理財和閑錢還房貸還是理財的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？