商品房預售資金監管是指房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金進行第三方監管。房地產開發企業必須將預售資金存入銀行專用監管賬戶，只能用於本項目建設，不得提取或隨意使用。
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1，強制執行
只有在對方有錢或有財產的情況下才能執行。如果對方沒有財產，妳怎麽拿回妳的錢？
中華人民共和國民事訴訟法
第二百四十二條法院有權采取強制執行措施。
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務的，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額及其他財產。人民法院有權根據不同情況查封、凍結、劃撥或者變更被執行人的財產。人民法院查詢、查封、凍結、轉讓或者變價的財產，不得超出被執行人應當履行的義務範圍。人民法院決定查封、凍結、轉移或者變更財產價格時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。
2.預扣提款收入
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務的，人民法院有權扣押、提取被執行人應當履行義務的收入。但是，被執行人及其扶養人必要的生活費應當保留。人民法院扣繳、提取收入時，應當作出裁定，並發出協助執行通知書，必須由被執行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業務的單位辦理。
第二百四十四條法院應當依法采取執行措施。
被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務的，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣或者變賣被執行人應當履行的財產。但是，被執行人及其所扶養人的生活必需品應當保留。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。