?壹、什麽是公***維修基金及成立依據？
? 商品房的公***維修基金由購房人在購房時交納，比例為購房款的2%，自2008年02月01日起執行新標準辦法。
?此前北京是以總房款的2%交納公***維修基金。更新後的標準為:多層住宅每平方米100元，高層建築每平方米200元。市建委有關負責人表示，"這是因為不同的住宅的建築安裝成本是不壹樣的。"
建立維修基金是完善房屋***用部位維修的保障機制。住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，都應當按照國家規定繳納專項維修資金。維修基金專項用於保修期滿後住宅***用部位、***用設備和物業管理區域公***設施的維修、更新、改造。由開發商代為收取，由房管部門監管，所有權歸購房人，不得挪作他用。
二、公***維修基金的使用範圍
（壹）房屋本體：
拆換加固受損房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等），恢復承載能力。
整體修繕戶外墻面、頂棚、踢腳線、外檐、雨篷抹灰層或塊料面層。整體修繕公***部位樓地面面層。
玻璃幕墻整體灌註結構膠，更換變形鋁合金框架、損壞玻璃。（鋁塑板墻面參照執行）
戶外走廊通道、樓梯間、門廳、地下室門窗整體修換。
（二）公建配套：
1 、道路（路幅寬 7 米以下）：路面破損50% 以上，整體修復路面、路沿。
2 、綠地：經驗收投入使用壹年後，原有綠地率下降 30% 的，進行補栽、補植。
3 、公益性設施（休閑椅凳、垃圾桶、亭廊、臺、池、雕塑、遊樂場、健身設施等）：經驗收投入使用三年後，設施自然損壞需修換的。
? 綜上所述，遊樂設施維修不在房屋維修基金使用範圍內，所以無法動用維修基金修建遊樂設施！