什麽是融資租賃保證金？

融資租賃保證金雖可用於沖抵應付租金或延遲利息或損失賠償金，但也就僅僅是沖抵而已。損失賠償額的確定仍需依合同的約定或法院或仲裁機構的裁定。綜上所述，租賃保證金應視為是某種形式的承租人預付款，是其自行承擔該融資租賃項目中的風險的基金。融資租賃保證金是在租賃合同簽訂時，作為合同生效的條件之壹由承租人壹次性支付給出租人，在合同履行結束時，退還給承租人或用以沖抵最後幾期租金。保證金可計息，也可不計息融資租賃保證金有如下功能：1,租賃保證金從合同的實際履行的行動上表明承租人的租賃意願，它使租賃合同生效。因此，承租人支付保證金後，如果出租人不願意或不能履行合同，將對承租人予以賠償。2,降低融資比例。壹方面，減少承租人實際負債的數量與比例，提高其償債的自覺性。另壹方面，減少出租人的信用敞口，減少租賃公司凈現金流出。3,控制租賃風險。在動機層次上防範承租人的道德風險；在業務操作層次上，以行業慣例和合同約定，當出現承租人不能支付租金等租賃風險時，出租人可以先行扣收保證金，以降低不良資產及租賃損失；保證金抵扣功能和租賃的加速折舊，使租賃期中的退回設備具有價格優勢，拍賣處置或回購也更容易實現。4,提高內部收益率。由於資金的時間價值，租賃公司先行收到資金，將提高融資的收益水平。5、緩解臨時性付租困難。任何商品生產經營過程，都具有周期性，都可能出現臨時性的支付困難，進而不能按預定計劃支付壹定時期的租金。此時，經承租人書面申請，說明欠租原因並有確實、可靠的後續租金來源，可以先用租賃保證金墊付1－2期租金，在允許墊付的最長期限到期前，承租人須及時補足保證金並支付相應的違約金或加罰息，可以維持繼續租賃。而且，合同約定以保證金墊付租金的次數，視租期和付租頻率最多不能超過2次或3次。這種人性化的處理，使理性的金融行為與廠商分期付款中廠商對買家非惡意欠款予以諒解的人性化得到較好的協調，可以更大擴展融資租賃的市場空間，在設備融資，特別是廠商促銷租賃領域，才能發揮更大的作用。目前，有的租賃公司完全無視或放棄保證金的此項功能，租金逾期率高，處理生硬（缺乏靈活性和人性化），影響其市場口碑，於業務的長期發展和品牌建設都不利。當然，以保證金緩減臨時付租困難，並不是說租賃公司因此而放松租後管理，放松租金的催收。相反，給承租人陳述付租困難並申請以保證金墊付租金，可讓租賃公司在體諒承租人、雙方繼續合作的氛圍下更深入把握承租人經營的真實情況和可償債的資產情況，有利於更好的幫助承租人走出經營困境，或更充分地保障和實現租賃債權。