二次維修資金需要重新命名。維修金是壹種專門用於維護公***設施的資金，通常情況下，這筆錢都是按照房子的規定來的，在進行過戶的時候，這筆修理費就會轉移到房產所有者的名下，然後拿著過戶協議和產權證明等材料去銀行辦理。
維護資金轉移程序
1、辦理手續：持能證明身份、產權的文件，到總樓辦理，需要出示身份證、房產證，辦理抵押手續，辦理抵押登記手續。然後按照工作人員的要求，出示自己的身份證和房產證，確認無誤後，再填寫壹張排隊查詢的申請表，並領取取件通知書。在拿到收件單後，購房者必須到指定的窗口進行粘合，並打印出納稅憑證。
2、維修資金：由於賣家在第壹次購買時，就已經交納了維護資金，因此，如果賣家願意免費贈送，那麽只要完成過戶手續就可以了，而如果賣家不想要，則要根據房子的使用年限，來計算出購買人的費用，公式為（房屋的產權年限-原業主居住的時間）/房屋的產權年限*總的維修資金。
房屋維修資金不能轉讓會帶來什麽影響
1、如果房屋維修資金沒有辦理過戶，那麽以後想要向房東申請過戶就會變得非常困難，壹旦房屋發生了交易，房屋的維修資金也要同步進行，如果不能按時完成，那將會造成很大的麻煩。如果房子已經交了維修費，就會有壹張維修費收據，收據上的金額就是維修費的數額，如果要裝修，需要用到維修資金，就必須要提供相關的發票。如果房子的維修資金不能及時轉移，那麽新業主就不能用了，等房子要用的時候，房東可能不會配合，這會給房東造成很大的麻煩。
2、如果房屋維修資金未進行過戶，則房屋維修資金將不能正常使用，而房屋維修資金的使用依據是當前的業主是房屋的擁有者，如果當前的業主不是房屋的擁有者，則房屋維修資金將不能正常使用。