買房可以享受低息貸款。
使用住房公積金貸款買房，首付可以低至20%。
住房公積金貸款利息可以抵扣個人所得稅。
住房公積金貸款還款容易，每個月自動還款，不用來回奔波。5.住房公積金貸款提前還款不限額度，不限金額和還款次數，不罰息。
2.繳納公積金的弊端:
按月算，收到的工資大約是11%少交公積金。
不買房，不裝修，不蓋房，家庭沒有重大變故，是不能退的。妳退休的時候可以撤回來。
: 1.什麽是公積金？
1.住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體繳存的長期住房準備金。
2.2011年，住建部會同其他部門研究修訂了《公積金管理辦法》，放寬了個人提取公積金支付住房租金的規定。2013部分城市出臺措施，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金用於緊急救助。2014三部門出臺文件取消公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估、強制代理擔保等收費項目，減輕貸款從業人員負擔。2015《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例不低於5%，不高於12%。自2065438+21，2065438年2月起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，統壹按照壹年期定期存款基準利率執行，利率上調1.50%。
3.2018 9月17，北京調整住房公積金個人住房貸款政策。每年可貸654.38+萬元，每654.38+02年最高可貸654.38+0.2萬元。2065 438+09 10月23日19住房公積金提取無需提交紙質提取申請。
第二，公積金的性質
(1)保障性，職工住房公積金制度的建立為職工更快更好地解決住房問題提供了保障；
(2)互助性:住房公積金制度的建立，可以有效建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金對無房職工提供資金幫助，體現了住房公積金職工的互助性；
(3)長期以來，城鎮職工從參加工作之日起至退休或解除勞動關系之日止，必須繳納個人住房公積金；用人單位還應當按照規定繳納用於職工補貼的住房公積金。