天津買新房要交哪些費用，大概60平米左右，具體點，謝謝

妳好！ 除了房屋價格，購房還要交 (壹）買商品房需要交的稅 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% （二）基金 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）規費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不壹樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權證》工本費， 各地不壹樣，但是都不超過100元 （四）如果按揭，還要發生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0．5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元 壹、應交與不應叫的費用項目，收房時要先到小區物業辦理收房手續，會要求妳交納壹些費用，此時妳可以拒絕交納，因為房屋還沒有經過驗收，只有驗收合格後才有義務交納 相關費用。需要的交納的費用有物業管理費，根據北京市發出《關於禁止壹次性收取多年物管費的通知》，其中規定：壹次性收取物管費最多不能超過壹年，所以大家在交納物業管理費時，如果開發商要求交納壹年以上的物業管理費是可以拒絕交納的。對於停車費，應當於物業另行簽定協議，目前北京市普通居住小區物業管理服務收費標準規定機動車存車費收費標準：小型車150元/輛·月，大型車210元/輛·月 。對於各樓入口到各戶的管線費用的誰承擔，根據北京市人民政府73號令《北京市商品住宅銷售價格構成管理辦法》第六條規定：“本市商品住宅的銷售實行明碼標價制度。開發經營者不得超過標價出售商品住宅，不得收取任何未予標明的費用。”第七條規定：商品住宅銷售價格包括以下部分：“住宅開發成本費用，包括土地使用權出讓金、征地費、房屋拆遷補償補助費、勘察設計及前期工程費、建築安裝工程費、附屬工程費和間接費用。”對於新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內，除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬於“未予標明的費用”。因此，新建商品房收取煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費都是錯誤的。有的開發商會要求交納契稅和公***維修基金，其中的契稅是指在中華人民***和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照規定繳納契稅。《中華人民***和國契稅暫行條例》第八條規定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。”契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。目前在北京購買普通商品房，契稅稅率為房屋總價的1.5%，契稅的交納時間為辦理產權證時交納，既可以自己到房屋所在地地稅大廳交納，也可以委托開發商代交。所謂的公***維修基金是指住宅樓房的公***部位和***用設施、設備的維修養護基金。公***維修基金交納數額為房屋總價的2%，購房者應在辦理房產證前到市或區縣居住小區管理辦公室(以下簡稱小區辦)交納維修基金。由於面積測繪費的收費原則為“誰委托，誰付費”，在購房合同中已規定開發商向購房人提供面積測量的義務，故此費用應當用開發商交納，而不應當由業主交納。還有壹個就是供暖費的交納，如果是集體供暖，由於不能單獨控制每戶供暖，所以即使收房不入住也要交納供暖費，但應當在供暖期前幾天才交納，而不是收房之日。如果開發商還要求交納其他不合理的費用，都可以拒絕交納。