首先是IMF。
手段就是假股票，暗貸。所謂假股秘貸，顧名思義，就是投資人以股份的形式投資項目，但不實際參與項目的管理。在某個時間從項目中退股。這種方式多為國外基金所采用。缺點是運營周期長，需要改變公司的股東結構甚至公司性質。國外基金多，這樣投資的話，國內公司性質就改成中外合資了。
第二種融資方式是銀行承兌匯票。
投資方將壹定金額比如1億元轉到項目方的公司賬戶，然後馬上要求銀行開1億元的銀行承兌匯票。投資者拿走銀行承兌匯票。這種融資方式對投資方是有很大好處的，因為他實際上把1億元變成了幾種用途。他可以把這壹億元銀行承兌匯票拿到其他銀行，再貼壹億元。至少打八折。但問題是，銀行能否用公司賬戶裏的1億元開出1億元的承兌匯票。很可能只有80%到90%的銀行會接受。即使100%被銀行接受，銀行允許妳在公司賬戶裏用多少錢還是個問題。這要看公司的水平和與銀行的關系。另外，承兌最大的弊端是，按照國家規定，銀行承兌最多只能開12個月。大部分地方只能開半年。即每6個月或1年必須續費壹次。錢用久了很麻煩。
第三種融資方式是直接存款。
這是最難的融資方式。因為直接存款是違反銀行規定的，所以企業和銀行的關系壹定要特別好。投資者應在項目方指定的銀行開立賬戶，並將指定金額存入自己的賬戶。然後和銀行簽協議。承諾在規定時間內不會挪用這筆錢。根據這壹數額，銀行給予項目方少於或等於同樣數額的貸款。註:此處承諾不質押銀行。我不同意抵押這筆錢。同意質押的是另壹種叫做大額質押存款的融資方式。當然，那種融資也有自己違反銀行規定的地方。即銀行需要簽署承諾書，保證在到期前30天完成支付。其實他拿到這個東西之後，可以拿去其他銀行再融資。
第四種融資方式是銀行信用證。
國家有壹項政策，即同意為壹家企業融資的全球性商業銀行(如花旗集團)開具的銀行信用證，被視為在該企業賬戶中有相同數額的存款。以前很多企業都是用這種銀行信用證來圈錢。所以國家政策稍有變化，國內企業很難用這種方式融資。只允許外商獨資和中外合資。所以國內企業要想用這種方式融資，首先要改變企業性質。
第五種融資方式是委托貸款。
所謂委托貸款，就是投資人在銀行為項目方設立專項資金賬戶，然後將款項轉入專項資金賬戶，委托銀行向項目方放款。這是壹種相對容易的融資方式。通常對項目的審核不是很嚴格，要求銀行向項目方做出每年收利息、還本金的承諾。當然，不還本金的只需要承諾每年收利息。
第六種融資方式是直接支付。
所謂直付，就是直接投資。這種對項目的審查非常嚴格，往往需要固定資產抵押或銀行擔保。利息也比較高。大多是短期的。個人接觸最低是18的年息。壹般在20以上。
第七種融資方式是對沖基金。
市場上有壹種委托貸款是不還本付息的，是典型的對沖基金。
第八種融資方式是貸款擔保。
市場上更多的投資擔保公司可以通過支付比銀行更高的利息來獲得急需的資金。
公益項目融資的主要類型
壹.無追索權的項目融資
無追索權項目融資***無追索權* * *
無追索權項目融資也稱為純項目融資。在這種融資模式下，貸款的本息完全取決於項目的運營效率。同時，為了保護自身利益，貸款銀行必須從項目所擁有的資產中獲得產權擔保。如果項目因各種原因未能建成或經營失敗，其資產或收入不足以清償全部貸款，貸款銀行無權向項目主辦者追償。
無追索權項目融資在操作規則上有以下特點:
1.項目貸款人對項目發起人的其他項目資產沒有債權，只能依靠項目的現金流來償還。
2.項目發起人利用項目產生的現金流的能力是項目融資的信用基礎。
3.當項目貸款人不接受項目風險分擔時，由第三方提供信用擔保是非常必要的。
4.項目融資通常基於可預測的政治和法律環境以及穩定的市場環境。
第二，有限追索權項目的融資
有限追索權融資***有限追索權* * *
貸款銀行除了以貸款項目的經營收益作為還款來源，獲得物權擔保外，還要求項目主體以外的第三方提供擔保。貸款銀行有權向第三方擔保人追償。但擔保人對債務的責任僅限於其提供的擔保金額，故稱之為有限追索權的項目融資。
公益項目融資的主要特征
1.融資主體的排他性。
項目融資主要依靠項目本身形成的未來現金流和資產，而不是依靠項目投資人或發起人的信用和項目本身以外的資產來安排融資。融資主體的排他性決定了債權人關註的是項目未來現金流中有多少可用於還款，其融資金額和成本結構與項目未來現金流和資產價值密切相關。
2.追索權的限制。
在貸款等傳統融資方式中，債權人在關註項目投資前景的同時，更關註項目借款人的信用和真實資產，追索權完整；如前所述，項目融資方式是以項目為基礎的，除非與簽約方另有特別約定，債權人不能收回項目本身以外的任何形式的資產，也就是說項目融資完全取決於項目未來的經濟實力。
由於融資主體的排他性和追索權的有限性，決定了作為項目簽約方的各種風險因素和收益的充分展示。確定所有參與者能夠承受的最大風險和合作的可能性，利用壹切優勢設計出最有利的融資方案。
4.項目信貸的多樣性
對項目未來的所有風險點進行多元化的信貸支持，以規避和化解不確定的項目風險。比如要求項目“產品”的買方簽訂長期采購合同* * *協議* * *，原材料供應商以合理的價格供貨，以保證強大的信用支持。
5.項目融資程序的復雜性
項目融資金額大、期限長、範圍廣，涵蓋了融資方案整體設計和運作的各個方面，需要的法律文件也很多。其融資程序比傳統融資更復雜。而且前期費用占融資總額的比例與項目規模成反比，其融資利息也高於企業貸款。
項目融資雖然比傳統融資復雜，但可以達到傳統融資達不到的目的。
首先，有限追索權條款確保項目投資者在項目失敗時不會拿投資者的其他資產冒險；
二是在國家和* * *建設項目中，對於“有前途”的大型建設項目，* * *可以通過靈活多樣的融資方式應對債務對預算可能產生的負面影響；
第三，對於跨國公司進行海外合資投資項目，特別是對於沒有經營控制權的企業或投資於高風險國家或地區的企業，可以將公司的其他業務與項目風險有效分離，從而限制項目風險或國家風險。
可見，項目融資作為壹種新的融資方式，對於大型建設項目，尤其是基礎設施、能源、交通等資本密集型項目，具有更大的吸引力和操作空間。