京基100，集超5A甲級寫字樓、國際商業KK商城、白金五星級瑞士J酒店於壹體，將以世界頂級配置在深圳打造全球金融符號，是深圳走向世界的門戶和窗口，也是世界進入中國的最佳戰略平臺。
京基100城市綜合體項目總用地面積42,353.96m2，其中建築用地35990.16m2，總建築用地602401.75 m2。由京基100樓和7棟征遷安置樓組成，總投資近50億元。該項目位於羅湖區蔡屋圍金融中心，覆蓋了全市74%的銀行機構、80%的保險機構和40%的證券機構，集中了全市60%的金融資產和90%的外資銀行，具有獨特的區域價值。
京基100大樓由國際知名建築設計公司——英國TFP和ARUP設計。該建築高441.8m，是世界第八高地標，總建築面積22萬平方米。京基100，代表中國技術高度和精神符號的雙重地標，在建築整體設計和建造中采用了9.5: 1的高寬比，為國內之最。京基100所用鋼板最大厚度已達130mm，建築用鋼量達6萬噸，為深圳乃至全國首例。所有焊縫連接時，累計長度可繞地球赤道壹周，采用強度和韌性更高的C80高強水泥，這在我國摩天大樓中尚屬首次。京基100作為深圳又壹新地標，打破了賽格和王迪的紀錄，是中國經濟科技發展的新體現。如今，京基100是深圳最高的建築地標之壹，全球最高的城市綜合體之壹，全球第五金融中心的背書。
專業化商業服務
大廈的27，365，438+0和32層是京基100為大中型企業提供的專業服務辦公室，免費提供飲品、茶水和飲料，近200平米的會議室免費使用。有壹個非常專業的行政秘書，讓妳的公司運行更節省成本。
國際體驗購物中心
大廈底層的國際商務廣場占地8萬多平方米。商場的設計與國際潮流同步，體現了現代文化氛圍。包括國際壹線品牌的購物中心、世界風情的休閑購物區、獨具特色的餐廳和國際酒吧街，致力於成為全新的體驗式購物場所。
跨國知名企業在華辦公總部
6-72層為無柱空間，可容納30000多人同時工作。屆時，京基100將通過持續引進國際500強企業和跨國金融機構在華總部，打造世界級企業總部。
世界上最高的豪華酒店
75層-100層將攜手全球頂級酒店管理公司喜達屋集團，打造超五星級豪華酒店——瑞J酒店，這也將成為全球最高的酒店之壹。全局最佳匹配
京基100在設計、施工、工藝、細節上力求完美，樹立超高層建築新標準。
京基100 * *配備64臺高速三菱原廠高速電梯，高、低、中區同時運行，並配備深圳唯壹的雙車換乘電梯，形成最全面、最靈活的垂直運輸系統。
高級智能多媒體系統
在酒店客房多媒體方面，采用了最新甚至是最先進的智能高科技多媒體產品——MediaFi魔笛風。
魔笛風集成了房間電話、WiFi無線、電子鐘、收音機、音頻播放、多媒體轉換等多種功能。當用iPad或筆記本電腦播放電影時，壹個家庭影院就形成了:圖像可以從電視中出來，聲音可以從音頻中出來。設置客房信息設備。
變風量空調系統
在空調技術方面，采用行業領先的冰蓄冷變風量空調系統，以更節能環保的技術打造更人性化的商務空間。
低碳優質中空玻璃
京基100響應低碳商務、綠色地球的理念，采用成本更高、節能安全性能優異的雙銀LOW-E中空玻璃，具有高透光率、低導熱率、紫外線隔離的優異性能。
國際領先的幕墻系統
京基100采用世界上最先進的幕墻系統，即第三代幕墻系統，在工廠預先加工組裝成獨立的單元板塊，然後運至安裝現場，嚴格按照施工工藝進行安裝。該系統具有裝配精度高、抗震能力強、同步施工、防水防滲、自潔等特點。
不間斷電源
為滿足金融企業“不間斷供電”的需求，京基100分別在高壓和低壓部分設置了兩個獨立的電站，提供雙回路供電解決方案，為入駐企業提供不間斷供電，不僅充分保證了用戶數據、文件、設備等重要資產的安全，也讓客戶享受到有備而來、時刻放心的業務安全。
多功能通信解決方案
通訊系統方面，京基100增加了Xpressions通訊解決方案。通過易於使用的管理應用，實現了移動選項、統壹通信選項和IP連接等功能，並可支持視頻集成和OpenScape。同時增加了基於軟件的全新應用HIPATH 4000 Softgate，為整個企業(包括小型分支機構)提供多功能、更具性價比的IP通信。
全智能管理
在智能管理方面，京基100通過大量的多媒體數據交互和應用，充分實現信息資源的享受和管理，提高工作效率，提供舒適的環境。京基100從門禁管理到停車系統到安防系統都是全智能的。
不怕超強臺風
為了控制建築在風中的擺動，設計師還在建築的91層設計放置了兩個主動阻尼器，可以抵禦百年壹遇的臺風。世界上最高的摩天大樓之壹京基100於2011竣工，這是壹個創新的高密度項目，為城市發展帶來了壹種全新的方法。該建築位於深圳的商業中心邊緣，開創了壹個先例:它成功地將21世紀的城市商業區變成了壹個充滿活力和豐富的生活環境。
規劃和村民利益
這個地方有3.6公頃。這裏曾經是地下高密度居住區——蔡屋圍村。開發商與有創意眼光的村民成立公司，開啟了壹條全新的推動深圳地方發展的道路。原來的房子破舊不堪，居住條件非常惡劣。作為啟動創新的壹部分，制定並推出了聯合發展計劃，村民成為利益攸關方。每個業主得到壹套房產，同時得到另壹套可以作為收入來源的第二居所。這意味著延續了幾代人的領圈關系得以保留。為了抵消為村民重新提供住房的成本，高層建築必須超高，以使這個項目在經濟上可行。
國際團隊共同努力構建
京基100匯聚了——TFP和ARUP兩大全球頂級設計機構的團隊智慧，萃取全球摩天大樓的設計精髓，將超大玻璃穹頂、連體雙曲天幕、玻璃幕墻融為壹體，打造出瀑布流線造型，象征著世界第五金融中心的繁榮昌盛，為深圳未來發展創造無限機遇。其建築外觀簡潔流暢，猶如瀑布傾瀉於市內，是“飛流直下三千尺，疑是銀河落九天”的壯觀景象。
長寬比為9.5:1。
京基100主塔東西向窄，南北向寬，高寬比9.5∶1，為全國之最。京基100主塔樓外墻采用全玻璃幕墻，外觀華麗典雅。在建築的結構上，采用了核心筒和桁架結構，使得建築極為堅固。
弧形輪廓
設計的特點之壹是弧形的建築輪廓。這種形式指的是泉水或噴泉，用來表達深圳發展和繁榮的含義。周界柱網的布局為每層提供了無障礙的辦公環境和極佳的視野，不僅荔枝公園、人民公園可以享受，深圳乃至更遠的地方都可以享受。
苗條的身材
摩天大樓不采用典型的直角相交法。東西立面更纖細，略向外，所以辦公空間的瓦楞紙板略大；面向香港和麥坡濕地的南北立面更寬更長。苗條的身材帶來了壹些挑戰，尤其是擺動和偏差率，摩天大樓的堅固性及其關鍵要素。高層建築頂部由玻璃幕墻和光滑曲線的鋼結構組成，而不是把發電機房放在頂層。京基100不僅提供了社會文化的延續性，還與城市交通網絡相結合，這對於京基100這樣的高密度項目來說非常重要。不同樓層總平面圖所有組成部分的連接性非常重要。摩天大樓和裙樓結合在不同樓層，低層零售和公共消費場所結合地鐵系統。住宅樓在更高的樓層連接，以創造更方便的通道，也提供了辦公空間和酒店之間更方便的連接。摩天大樓作為壹個微型城市，為整個社區帶來繁榮的象征，為更好的生活環境和人際交往提供全天候的城市生活。