根據《關於執行契稅政策若幹問題的通知》(201032號):
1.被拆遷個人按照拆遷補償安置協議取得貨幣補償並重新購買房屋的(即貨幣補償安置)，其交易價格不超過拆遷補償的部分，免征契稅；超過拆遷補償的部分，適用適應性稅率征稅。
2.被拆遷房屋的單位和個人，按照拆遷補償安置協議，重新承擔已建房屋(即通過產權調換安置的房屋)，未繳納產權調換差價的，免征契稅；應補繳產權調換差價的，對補繳部分按適用稅率征稅。
擴展數據
步驟1:房產評估。去妳所在的縣或者市的房地產交易大廳。在處理這個項目時，需要決定由誰來負責評估費用，這可以由買賣雙方共同完成。申請人應填寫委托書並提交土地證原件及復印件、房屋平面圖(房產證背面圖片)、申請人身份證原件及復印件。
原件提交後可以帶走，自己保管，防止丟失。在交易大廳留壹份就行了。評估是市房地產評估機構的責任，往往需要壹段時間，因為要做的評估很多。評估費占房地產評估金額的0.5%。交完錢我給妳兩份鑒定報告。
第二步:繳納營業稅。去房產所在地的地稅分局或地稅所。提交購房合同原件及復印件、買賣雙方身份證復印件、房地產評估報告。普通住房免征5年，差額5年以內；非普通住房不足5年全額征收，差額征收5年)
第三步:過戶。去房產交易大廳需要提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(房產證後頁的圖片要遮擋，復印成空白表格)、申請人身份證原件及復印件、完稅證明(地稅給的東西)、房產評估報告。
這個需要買賣雙方簽字，按手印，結婚的時候帶上身份證和復印件。交易費用按照房屋3元/平方米收取。簽字後需要到當地財政局繳納契稅。
第四步:領房產證。需要交報名費80元，成本10元，印花稅5元。
百度百科-拆遷安置房