鞍山房屋維修基金相關內容
鞍山房屋維修基金壹般是屬於產權人所有的。同壹房屋中包含多種產權類別，還需要按照建築面積最大的產權類別來繳存住宅維修資金。鞍山房屋維修基金規定，公有住房房改出售，售房的單位應當在收到售房款之日起按照售房款的25%提取相關的資金。壹般來說，部分住宅專項維修資金是屬於公有住房售房單位所有。還有壹些原由國有單位自建而現已棄管的房屋，那麽住宅專項維修資金壹般沒有建立或者建立不足的情況。剩余的公有住房房改所得資金可以全部用作住宅的專項維修資金，壹般由市房產局統籌使用。鞍山房屋維修基金還有這樣壹點重要的內容，房屋所有權進行轉讓的時候，產權人應該要向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結余的情況，並且要出具有效的證明。
鞍山房屋維修基金新政策
鞍山房屋維修基金還推出了壹些新的政策，房屋結余的住宅專項維修資金壹般會隨房屋所有權同時過戶。如果房屋拆遷或者是其他原因造成房屋滅失的話，應該要將個人交存的住宅專項維修資金余額退還。鞍山房屋維修基金還有這樣的規定。賬戶設置和管理工作也是非常重要的，鞍山市政府壹般會對住宅、非住宅的產權人交存的住宅專項維修資金實行三級賬戶管理。鞍山房屋維修基金規定，在業主大會成立前，住宅還有非住宅的產權人應該要交存住宅的專項維修資金，這些資金壹般由市房產局代管。
鞍山市民在申請設置住宅專項維修資金賬戶的時候，還應該提交下列的材料。市民的開戶申請，業主委員會成立的備案批件原件和復印件，物業管理區域內產權人的明顯，業主委員會的公章，還有業主委員會主任的私章、身份證以及相關的戶口簿等等。鞍山房屋維修基金還有這樣的規定，業主大會設置賬戶以後，鞍山市的房產局應當及時核對相關的信息，並且還要通知專戶管理銀行將該物業管理區域內產權人。鞍山房屋維修基金的處理人員還要持相關的材料到市房產局辦理相關的住宅專項維修資金賬戶變更手續，隨後可以到專戶管理銀行進行賬戶變更或者是銷戶。鞍山房屋維修基金政策中還有這樣的規定，住宅的專項維修資金第三級賬戶利率應該要按照中國人民銀行掛牌公告的活期儲蓄存款利率來執行，利息壹般是每年的年末結算壹次。鞍山房屋維修基金還有這樣的規定。住宅的專項維修資金的第二級賬戶存儲利息也要根據國家的規定計算。***用設施設備報廢後回收的殘值也要計算清楚。關於鞍山房屋維修基金的相關問題，小編也整理了相關的資料，希望可以幫助大家了解相關的問題。