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蚌埠市使用住房公積金貸款需要什麽條件?

、購買、建造、翻建、大修自住住房的職工;

2.在職期間死亡的員工;

3、經有關部門批準,退休的職工;

4.已遷出本市、定居國外、獲得全國統招研究生的職工;

5.償還自住住房貸款本息的職工;

6.租房超過家庭收入15%的職工;

7.在阜新行政區域內繳存住房公積金的農業戶口職工和外地戶籍,在阜新工作的職工,與單位終止勞動(人事)關系的職工;

8.完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的職工;

9.因撤銷、解散、破產、改制等原因終止勞動(人事)關系的員工;

10,遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的職工。

條件:

1.職工提取住房公積金時,所在單位不得拖欠住房公積金超過兩個月。單位因故停繳、緩繳住房公積金的;下崗、買斷工齡的職工,由原單位辦理住房公積金個人賬戶封存手續的除外。

2、職工因購房或建房提取的,應在取得《房屋所有權證》後壹年內提取。提取住房公積金滿5年後再次購買或建造自住住房的職工,可憑相關資料按規定程序提取。夫妻雙方每次提取的總額不能超過實際購房支出。

職工因翻建、大修自住住房提取的,應當在翻建、大修之日起壹年內提取。夫妻雙方提取的總額不能超過實際發生的房屋大修費用。住房公積金管理中心可以根據情況到現場實地勘察,確定是否允許提取。

3.職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人或者受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

4、職工用住房公積金償還自住住房貸款本息,在貸款期限內,貸款本息未全部還清前,借款人及配偶可多次提取住房公積金,每次提取時間應相隔兩年以上,且每對夫妻提取總額不得超過兩年償還貸款本息。提前償還貸款本息的,提款總額不得超過提前償還貸款本息的余額。

逾期未償還住房公積金貸款本息的職工,必須先補足所欠貸款本息,再辦理提取公積金手續。

職工購房提取和貸款償還只能選擇壹種提取方式,貸款前已經申請購房提取的,不再享受該規定。

職工個人住房公積金賬戶被封存後,不按本規定執行。

住房公積金貸款未全部還清的職工,在住房公積金貸款本息全部還清前,不能辦理住房公積金賬戶註銷手續。

5.因單位撤銷、解散、破產、改制等原因與單位解除(終止)勞動(人事)關系的職工,經單位或者清算組織到住房公積金管理中心封存賬戶後兩年以上未重新就業,造成家庭生活困難的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額,同時註銷賬戶。

提取程序:

1.職工符合提取住房公積金條件的,提供相應證明材料,由所在單位核實並出具住房公積金提取申請表,加蓋財務預留章;

2、職工(或單位)持提取證明及相關材料,到管理中心提取審批櫃臺申請提取職工住房公積金,管理中心受理申請後,在3個工作日內作出批準或不批準提取的決定,不允許提取的說明理由;

3.管理中心批準提取的,3日後提取金額直接轉入單位結算賬戶,職工憑住房公積金管理中心出具的提取回執從單位領取;

4.有特殊情況並經住房公積金管理中心確認符合提取條件的集中封存賬戶的職工和家庭,可憑中心要求的手續直接到中心提取,中心將直接將其住房公積金轉入銀行儲蓄折中。

時限:3個工作日。承諾時限:3個工作日