買賣房屋時候，很多的朋友們對於 房屋維修基金 的交納問題不太了解。其實 公***維修基金 的查詢要註意壹下具體查詢方法和流程，查詢的時候也是要按照壹定的方法來進行。那麽南京公***維修基金怎麽查詢?查詢方法有哪些?我們來看看我的介紹吧。
南京公***維修基金怎麽查詢
1、到 房產交易 住房維修基金 管理科或者物業查詢。按照南京建設部、財政部1998年聯合出臺的《住宅***用部位***用設施設備維修基金管理辦法》規定。
2、維修基金歸全體業主***有,應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和 業主委員會 的檢查與監督。南京維修基金明細戶壹般按照單幢房屋設置。
3、此外,《中華人民***和國 物權 法》對公***維修基金的歸屬和使用做了明確的規定，?建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主***有。經業主***同決定，可以用於電梯、水箱等***有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。?
4、在這裏值得壹提的是，維修基金的使用，是由南京 物業公司 來支配的，壹旦維修基金不足的時候，業主們還要依照業委會的決定再次繳納維修基金。只有維修基金繳納了以後，才能辦理 房產證 的。
南京公***維修基金查詢方法有哪些
?1、要對住房維修基金查詢要從南京住房維修基金的權屬開始了解：維修基金歸全體業主***有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶壹般按照單幢房屋設置。
2、維修基金的使用，由南京 物業管理 公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批準後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的 房屋建築面積 比例，繳納物業維修基金。
南京朋友們如果要進行公***維修基金的話，可以根據上述查詢方法來進行。及時交納公***維修基金也是為了保障居住條件更加舒適。以上就是我關於南京公***維修基金怎麽查詢?查詢方法有哪些?的相關介紹，希望對於南京朋友們交納公***維修基金有壹定幫助。